Продажа квартиры · 2+kk · 62 m²

Мы рады эксклюзивно предложить к покупке просторную квартиру 2+kk с балконом, расположенную на 2 этаже дома с лифтом, который является частью жилого проекта U zámeckého parku. К главным преимуществам квартиры относятся её практичная планировка, позволяющая использовать просторную прихожую как место для хранения, балкон с видом на зелень и жилую застройку, а также расположение, предлагающее все преимущества городской жизни, отличную транспортную доступность, а также тишину зелёных насаждений и близость окружающих парков.

Входная дверь квартиры ведёт в прихожую (около 12 м²) с выходами в отдельные комнаты. С левой стороны находится спальня (около 14 м²), в конце прихожей — комната (около 29 м²) с местом для кухонного уголка и выходом на лоджию (около 6 м²). Справа в прихожей расположены отдельный туалет и ванная комната (около 4 м²). Для наглядного представления планировки квартиры рекомендуем ознакомиться с подробным виртуальным туром с планом (размеры и планы ориентировочные).

Очень практичная прихожая может использоваться для встроенных шкафов, создания гардеробной, достаточно просторна, например, для коляски или велосипедов. Гостиная имеет окна на две стороны света (на запад окна с балконом и на север), благодаря чему здесь достаточно естественного света и создаётся ощущение воздушности и открытости. Поскольку напольное покрытие и кухонный гарнитур отслужили свой срок, они были демонтированы, что облегчает новую обстановку комнаты по вашему вкусу. Ванная оборудована ванной, умывальником и полотенцесушителем, установлено подключение для стиральной машины.

Здание, расположенное в конце подъездной дороги, было завершено в 2007 году. Квартира находится в первоначальном состоянии (включая окна, двери, покрытия и т.д.), поэтому предполагается её ремонт и адаптация под ваши потребности.
Общая площадь квартиры составляет 61,7 м² плюс балкон 6,3 м², всего 68 м². Ежемесячные платежи составляют около 5 500,-Kč (включая фонд ремонта 900,-Kč) + электричество в квартире. Квартира в личной собственности. Владелец оставляет за собой право выбора лучшего предложения. Энергетический класс C. Весь дом регулярно поддерживается хорошо функционирующим ТСЖ, в настоящее время крупных ремонтов не планируется.

Праžské Čakovice немного отличаются от других окраин Праги — здесь сочетаются история маленькой деревни, много зелени и спокойная жизнь с хорошей доступностью в центр города. Здесь низкая застройка, в доступности находится Čakovický zámecký park и открытая местность в направлении Виноř и Přezletice, где много велосипедных и беговых маршрутов. Čakovice сохраняют атмосферу самостоятельного городка — собственная площадь, местные магазины, общественные мероприятия, спортивные площадки и клубы. Благодаря автобусам (около 200 м) можно за 10-15 минут добраться до метро Letňany, железнодорожная станция (в направлении Praha Masarykovo nádraží) находится примерно в 1 км, а также хорошее сообщение с трассой D8 и пражской кольцевой дорогой.