Продажа квартиры · 2+kk · 39 m²

На продажу предлагается приятная и очень хорошо спланированная квартира 2+kk общей площадью 39,3 м², расположенная на 3-м этаже ухоженного панельного дома после полной реновации в востребованной части Праги 9 – Střížkov, на улице Šluknovská.

Квартира привлекает прежде всего своей светлостью, спокойной атмосферой и практичным использованием пространства. Благодаря южной ориентации интерьер прекрасно освещён в течение всего дня и предлагает приятный вид на зелень вдали от шумных дорог. Планировка квартиры кажется воздушной и одновременно очень функциональной, что делает её идеальным выбором как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.

Гостиная с кухонным уголком оборудована кухонным гарнитуром с техникой – холодильником, стиральной машиной, микроволновой печью и комбинированной плитой. Интерьер дополняют плавающие полы, плитка в прихожей, встроенный зеркальный шкаф и входная дверь с системой безопасности. Интересным архитектурным элементом является деревянный спальный антресоль, который эффективно расширяет жилое пространство и придаёт квартире индивидуальный характер. Ванная комната кирпичная и оборудована ванной. Отопление осуществляется централизованно.

К квартире прилагается практичная кладовая, расположенная на том же этаже площадью 0,96 м². Жильцы также могут пользоваться общей лоджией, которая делится только с двумя соседними квартирами.

Сам дом прошёл полную модернизацию, включающую утепление фасада, замену окон на пластиковые, новый лифт, обновление общих помещений и создание безбарьерного доступа, включая пандус.
Střížkov является одним из востребованных районов благодаря идеальному сочетанию спокойной жилой среды, большого количества зелени и отличной доступности центра Праги.

Большим преимуществом района является полная инфраструктура в непосредственной близости. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптека, поликлиника, школы и детские сады, что обеспечивает комфортное повседневное функционирование без необходимости долгих поездок. Семьи с детьми также оценят детские площадки, спортивные сооружения и достаточное количество зелёных зон для досуга.

Střížkov популярен также благодаря очень хорошей транспортной доступности. Станция метро линии C доступна в нескольких минутах ходьбы, а рядом с домом находятся автобусные остановки с быстрым сообщением с другими частями Праги. На автомобиле удобно подъехать к городской кольцевой дороге и автомагистрали D8.

Район предлагает приятное сочетание городского комфорта и спокойного проживания. Окружение дома ухоженное и жилое, с достаточным количеством зелени и минимальным уровнем шума от транспорта. Рядом находятся, например, парк Přátelství и спортивно-рекреационные комплексы, подходящие для активного образа жизни.

Благодаря долгосрочному высокому спросу на жильё в этой части Праги, район также представляет собой очень интересную инвестиционную возможность с хорошим потенциалом будущей оценки и стабильной арендой.

Если вы заинтересованы в дополнительной информации или организации личного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.