Продажа квартиры · 2+kk · 55 m²

Предлагается к продаже исключительная квартира 2+kk общей площадью 54,5 м2 с террасой размером 15,5 м2, расположенная на приподнятом первом этаже привлекательного жилого дома в престижном районе Karlín. Квартира обеспечивает тишину благодаря ориентации во внутренний зеленый двор. Терраса расположена примерно в 1,5 метрах над уровнем внутреннего двора, что обеспечивает большую приватность. Квартира прошла полную и высококачественную реконструкцию, завершённую в декабре 2025 года, выполненную с акцентом на качество, детали и долгосрочный комфорт проживания.

Интерьер был полностью перестроен, включая новые электропроводки, водопровод и канализацию, с общей инвестицией 2,6 миллиона Kč. Во всей квартире деревянные полы, межкомнатные двери Sapeli, дизайнерская кованая перегородка с безопасным стеклом и вся мебель изготовлена на заказ столяром.

Квартира оснащена умным домом с полным освещением Philips Hue, бытовой техникой Bosch высшего класса, кондиционером с функцией охлаждения и обогрева, наружными электрическими жалюзи и тёплым полом в ванной комнате. Каждая деталь здесь имеет своё место и функцию.

Дополнительные преимущества:
- Цена включает кладовку площадью 2,6 м². Можно приобрести подземное парковочное место за 1.000.000 Kč. Отдельно (без покупки квартиры) парковочное место предлагается за 1.290.000 Kč.
- Абсолютная приватность — квартира не имеет соседних единиц, над квартирой находится только терраса квартиры на 2 этаже.
- Фильтрация воды на кухне — установлен фильтр с УФ-лампой, обеспечивающий чистую и безопасную питьевую воду.
- Кровать king size размером 2×2,20 м для максимального комфорта; при необходимости кровать можно уменьшить, чтобы получить больше свободного пространства в спальне.
- Детская площадка на территории, доступная только резидентам.
- Метро Křižíkova (линия B) — 2 минуты пешком.
- Трамвайные линии 3, 8, 12, 24 в непосредственной близости, быстрый доступ к основным транспортным артериям, включая Rohanského nábřeží.
- Квартира находится в одном из самых востребованных районов Праги — Karlín, который сочетает современную городскую жизнь с большим количеством зелени и услуг.
- Полная инфраструктура в окрестностях, в пешей доступности известная пекарня и ресторан ESKA, множество популярных кафе и ресторанов, Kaizlovy sady и парк Vítkov, идеальные для отдыха, спорта и досуга.

Эта квартира представляет собой идеальное сочетание роскоши, приватности и отличного расположения. Подходит как для требовательного собственного проживания, так и как исключительная инвестиционная возможность.

Рекомендую личный просмотр, это действительно уникальное предложение.