Продажа квартиры · 2+kk · 80 m²

Pod Hybšmankou, Praha - Smíchov

Цена 11 990 000 Kč

Описание
переведено с чешского

Светлая квартира с большой террасой, видом на кроны деревьев и гаражом – всего в нескольких минутах от Пражского Града
Немногие квартиры в Праге могут похвастаться таким пространством, светом и тишиной, как эта. Я эксклюзивно предлагаю к продаже исключительную и необычайно просторную квартиру 2+kk площадью 80 м², которая понравится всем, кто жаждет уединения, контакта с природой и при этом хочет быть в шаговой доступности от центра Праги. Квартира находится в престижном жилом районе Хыбшманка — между Петржином, Ладронкой и Пражским градом — в месте, где царит тишина, зелень и хорошие соседские отношения.

Будь то утренний кофе на террасе или вечерний бокал вина на закате, терраса площадью 15 м² с видом на кроны деревьев станет вашим любимым местом. Крупноформатные деревянные окна в главной жилой зоне соединят вас с окружающей зеленью и создадут атмосферу, которую обычные квартиры не могут предложить. Свет, простор и тишина — вот основные ценности этого исключительного места.

Квартира расположена на 3-м этаже уютного жилого дома 2000 года постройки, в котором всего 23 квартиры. Благодаря ориентации на зелень и внутренний двор, она предлагает абсолютную приватность и тишину — без шума транспорта и города.

Почему вы полюбите эту квартиру:
Просторная площадь 80 м² – просторная 2+kk с открытой планировкой

Терраса 15 м² – идеально подходит для отдыха и барбекю

Большая, светлая гостиная с кухней и столовой – с прямым выходом на террасу

Большие деревянные окна – связь с природой прямо с дивана

Гаражное место в цене (подъемник, высота 151 см)

Сразу свободна и готова к заселению

Место, где жить с удовольствием:
Хибшманка – это уютный вилловый район, который предлагает полную тишину и уединение, но в то же время отличную доступность до центра – до Смихова можно добраться за 20 минут, до центра города – примерно за 30. Автобусная остановка находится в 4 минутах ходьбы от дома. В окрестностях вы найдете парки, велосипедные дорожки, кафе, спортивные площадки и культурные достопримечательности. До Петржина или Ладронки можно дойти босиком.

Особенности

Дата обновления
14.05.2026
Площадь недвижимости
98 m²
Полезная площадь
80 m²
Этаж
3-й этаж
Количество этажей
4 этажа
Тип здания
Кирпич
Планировка квартиры
2+kk
Тип квартиры
Стандартная
Меблированность
Частично меблирована
Тип собственности
Личная
Состояние недвижимости
Очень хорошее
Энергетическая эффективность
G
Место для автомобиля
Гараж
Удобства квартиры
Терраса, Ванна

Маркер на карте показывает ориентировочное местоположение объекта

Ближайшие места и приблизительный маршрут к ним:

Трамвайная остановка
597 m
Ресторан
486 m
SMS reality

SMS reality

Naďa Ghani Агент недвижимости

Разговариваю:
Чешский

Позвонить