Продажа квартиры · 2+kk · 51 m²

Ищете современное, отлично спланированное жилье с низкими эксплуатационными расходами и собственным парковочным местом? Или планируете надежно вложить свои средства в недвижимость с немедленным беззаботным доходом? Предлагаем вам к покупке очень красивую, светлую квартиру с планировкой 2+kk и полезной площадью 50,61 м², к которой относится большая лоджия (5 м²), кладовка (1 м²) и собственное наружное парковочное место, зарегистрированное в реестре собственности.

Квартира находится в ухоженном жилом доме 2005 года постройки на границе районов Prosek и Letňany, в тихой улице Zlonická 704/1.

Планировка и преимущества интерьера:
Жилая зона с кухней: Просторная гостиная благодаря большим окнам наполнена естественным светом весь день. В комплект входит современная, полностью функциональная кухня с встроенной техникой (духовка Candy, варочная панель, вытяжка). Из комнаты есть прямой выход на просторную лоджию (5 м²), которая без проблем вместит уличную мебель.

Отдельная спальня: Предлагает достаточно места для двуспальной кровати и уже оборудована большим встроенным шкафом с раздвижными дверями, который элегантно решает вопрос хранения.

Ванная комната с окном: Большим преимуществом этой квартиры является просторная ванная комната с душевой кабиной, туалетом и собственным окном, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественный дневной свет.

Низкие расходы (энергетический сертификат B): Здание имеет энергетический класс B – очень экономичное. Это гарантирует минимальные теплопотери и очень низкие ежемесячные платежи.

Немедленный и стабильный доход без забот:
В квартире в настоящее время проживают надежные арендаторы с чистой ежемесячной арендной платой в размере 18 900 Kč + платежи, которые заинтересованы в долгосрочной аренде.

Для инвесторов: Идеальная возможность покупки без каких-либо хлопот с оформлением и перерывов в доходах. Вы принимаете проверенные, работающие отношения, и квартира приносит доход с первого дня.

Для собственного проживания: Возможность покупки с перспективой будущего переезда (по договоренности), при этом до этого момента текущая аренда надежно покрывает расходы или ипотечный платеж.

Район Prosek / Letňany: Все для комфортной городской жизни:
Отличная транспортная доступность: В нескольких минутах ходьбы от дома находится станция метро линии C, которая доставит вас в абсолютный центр Праги всего за 15 минут. Для поездок на автомобиле удобным является быстрое подключение к городской кольцевой дороге.

Покупки и услуги под рукой: В шаговой доступности находятся супермаркеты, поликлиника Prosek, почта, школы и детские сады. В нескольких минутах находится большой торговый центр Letňany с мультиплексом, аквацентром и круглосуточным фитнесом.

Зеленые зоны и отдых: Рядом с домом расположен популярный парк Podviní или лесопарк Letňany, которые идеально подходят для спорта, велосипедных прогулок или отдыха на природе.

Эта квартира представляет собой идеальное сочетание качественного строительства 2005 года, тихого района с отличной инфраструктурой и уверенности в стабильной инвестиции.

Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра не стесняйтесь связаться со мной.

Общая цена: 8 390 000 Kč (включая комиссию и юридическое сопровождение)

Строительство: Кирпич / Панель (современный каркас)

Состояние объекта: Очень хорошее

Собственность: Личная

Полезная площадь квартиры: 50,61 м²

Лоджия: Да (5 м²)

Кладовка: Да (1 м²)

Парковка: 1x наружное парковочное место (в цене)

Год ввода в эксплуатацию: 2005

Энергетическая эффективность здания: Класс B – Очень экономичное