Продажа квартиры · 2+kk · 55 m²

Мы предлагаем к продаже практичную и очень хорошо спланированную квартиру 2+kk общей площадью 49 м² в личной собственности, расположенную на 4 этаже тщательно ухоженного панельного дома с лифтом в тихом и востребованном районе Праги - Horní Měcholupy. Эта недвижимость является идеальным выбором как для собственного проживания – например, для пары или одного человека – так и в качестве интересной инвестиционной возможности для сдачи в аренду. Большим преимуществом является просторная лоджия площадью около 9 м², которая предлагает приятное место для отдыха, утреннего кофе или общения с друзьями. В квартире также имеется кладовка площадью около 2 м², обеспечивающая практичное место для хранения.

Квартира находится в первоначальном состоянии и предназначена для реконструкции, что дает новому владельцу отличную возможность оформить интерьер точно по своему вкусу и создать современный и функциональный дом. Планировка предлагает практичное разделение пространства – гостиная с кухонным уголком образует основную жилую часть квартиры, в то время как отдельная спальня обеспечивает достаточную приватность и спокойное место для отдыха. Ванная комната оборудована душевой кабиной, туалет отдельный.

Дом прошел реновацию – утеплен, имеет новый фасад, окна, балконы и современный лифт, что обеспечивает комфортное и беспроблемное проживание без необходимости дополнительных крупных вложений. Еще одним большим преимуществом является парковка прямо перед домом без парковочных зон.

Район предлагает полную инфраструктуру в шаговой доступности – поблизости находятся супермаркеты (например, Billa, Lidl), небольшие магазины, рестораны, кафе, аптека и медицинские учреждения. Для семей с детьми здесь есть несколько детских садов и начальных школ. Любители природы оценят близость водохранилища Hostivař и прилегающего лесопарка, который идеально подходит для спорта и отдыха.

Транспортная доступность очень хорошая – в пешей доступности от дома находятся автобусные остановки с прямым сообщением до метро A (Skalka) и метро C (Háje), а также до железнодорожного вокзала Praha – Horní Měcholupy, откуда можно быстро добраться до центра города. Район предлагает идеальное сочетание спокойного проживания и хорошей доступности до центра Праги.

Ежемесячные платежи составляют около 5 500 Kč + электричество по собственному потреблению. Энергетический класс здания – C.

Эта квартира представляет собой сочетание спокойного проживания, отличной доступности и большого потенциала для будущей реконструкции. Если вы ищете место с отличным адресом и возможностью адаптировать жилье под себя, это предложение определенно заслуживает внимания.

Возможность финансирования ипотечным кредитом, который мы с радостью для вас оформим – бесплатно и на лучших условиях на рынке.

Если вас заинтересовало наше предложение, не стесняйтесь связаться с нами, и мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию.