Продажа квартиры · 2+kk · 59 m²

Продажа современной квартиры 2+kk с садом площадью 140 м², крытым парковочным местом и подвалом в Пльзени – Боры
Ищете современное жилье с собственным садом, отличной доступностью и полной инфраструктурой в шаговой доступности? Этот привлекательный апартамент с планировкой 2+kk и полезной площадью 54 м² (общая площадь почти 60 м²) предназначен именно для вас. Он расположен в одном из самых востребованных районов Пльзеня – Боры, на улице Inženýrská.
Главным преимуществом этой недвижимости является сад площадью 140 м², который предлагает идеальное пространство для отдыха, посиделок с семьей и друзьями, барбекю, садоводства или безопасное место для детей и домашних животных.
Квартира находится в современном жилом проекте в непосредственной близости от Западночешского университета, технологического парка Borská pole и торгового центра Area Bory. Вся инфраструктура, включая магазины, рестораны, услуги, спортивные объекты и медицинские учреждения, доступна в течение нескольких минут. Отличное транспортное сообщение обеспечивает трамвайная остановка № 4 и другие линии общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Приятным бонусом является сам жилой комплекс, который предлагает сверхстандартные условия для досуга. Прямо между домами расположены баскетбольная площадка, столы для пинг-понга, скамейки и ухоженные зеленые зоны, создающие приятную атмосферу для отдыха и активного времяпрепровождения. В продажу также входит крытое парковочное место и просторный подвал. Большим преимуществом является достаточное количество других открытых парковочных мест вокруг дома, что оценят не только гости, но и владельцы второго автомобиля. Парковка здесь не представляет проблемы, что в наше время является все более ценным преимуществом. Район Боры давно считается одним из самых востребованных районов Пльзеня и предлагает отличное сочетание спокойного проживания, инфраструктуры и отличной доступности до центра города. Эта недвижимость также представляет интересную инвестиционную возможность. Благодаря близости Западночешского университета, технологического парка Borská pole и значимых работодателей в округе, район долгое время пользуется спросом у качественных арендаторов, таких как менеджеры, специалисты, преподаватели вузов или иностранные студенты. Квартиры аналогичного стандарта с парковочными местами в этом районе сейчас сдаются примерно за 20 000 Kč в месяц плюс авансы на услуги. В сочетании с большим садом и крытым парковочным местом эта квартира предлагает очень привлекательный потенциал стабильного пассивного дохода и долгосрочного роста инвестиций. Именно сад и качественное расположение значительно снижают текучесть арендаторов и увеличивают спрос на аренду. Для инвесторов также интересно, что в настоящее время доступны два почти идентичных апартамента в рамках одного жилого проекта. Квартиры расположены по адресам Inženýrská 2 и Inženýrská 6, имеют очень похожие планировки и параметры, различаясь только зеркальным расположением. Это дает возможность расширить инвестиционный портфель двумя сопоставимыми объектами в одном из самых востребованных районов Пльзеня и диверсифицировать доход от аренды.