Продажа квартиры · 2+kk · 70 m²

Ищете просторную квартиру в центре Брно с практичной планировкой и достаточным количеством места для хранения? Хотите жить в современном доме с лифтом всего в нескольких шагах от парка Лужанецкий? Или ищете интересную инвестиционную возможность в востребованном районе? Тогда это предложение именно для вас!

Мы предлагаем к покупке безбарьерную, просторную и практично спланированную квартиру 2+kk, расположенную на 5 этаже современного жилого дома с лифтом. Квартира находится в востребованном районе Brno-město, на улице Lidická. Всего в нескольких минутах ходьбы от дома расположен популярный парк Лужанецкий – крупнейший и старейший городской парк в Брно, идеальный для спорта, отдыха и досуга.

Общая площадь квартиры составляет 70,4 м², включая отдельное кладовое помещение площадью 4,8 м², расположенное на том же этаже, что и квартира. Кладовая предлагает достаточно места для хранения велосипедов, спортивного инвентаря и сезонных вещей.
Планировка квартиры очень комфортная и практичная. Включает просторную гостиную с кухонным уголком, спальню, гардеробную, отдельный туалет и большую ванную комнату, оборудованную ванной и душевой кабиной.

Квартира находится в жилом доме с лифтом и благодаря расположению на 5 этаже с выходом на тупиковую улицу Mezírka предлагает приятное проживание с достаточным количеством света и уединения. Отопление обеспечивается центральной котельной. Энергетический класс здания – C.

Расходы, связанные с использованием недвижимости, составляют в общей сложности 4 695,- Kč в месяц.

Аванс за электроэнергию – 760,- Kč, фонд ремонта – 212,- Kč, фонд вода/отопление – 212,- Kč, погашение кредита на реновацию – 1 137,- Kč, отопление – 940,- Kč, холодная/горячая вода – 700,- Kč, управление недвижимостью – 450,- Kč, плата, связанная с использованием жилого дома – 284,- Kč (общая электроэнергия, страхование недвижимости, уборка, лифт).

Площади отдельных помещений: прихожая - 10,80 м², гардеробная - 3,70 м², ванная - 6,40 м², туалет - 1,40 м², гостиная с кухонным уголком - 27,60 м², спальня - 15,70 м², кладовое помещение - 4,80 м².

Эта недвижимость была проверена перед продажей независимой компанией, занимающейся инспекцией недвижимости, где сертифицированный инспектор оценивает техническое состояние объекта на основе видимых признаков и неинвазивных измерительных приборов.

Улица Lidická находится в непосредственной близости от знакового парка Лужанки. Этот востребованный район предлагает уникальное сочетание пульсирующей городской жизни с тишиной и элегантностью обширной зелени. Непосредственная близость парка Лужанки – старейшего городского парка в Чешской Республике – обеспечивает идеальное пространство для ежедневного отдыха, спорта и общественных встреч в ухоженной среде зрелой зелени. Улица Lidická является одной из главных городских магистралей, обеспечивающей отличную доступность в исторический центр и другие ключевые части города. В пешей доступности находится вся высококлассная инфраструктура – стильные кафе, известные рестораны, бутики и услуги.