Продажа квартиры · 2+1 · 51 m²

Передача кооперативной доли на квартиру 2+1 – ул. Pod Břízami, Chomutov

Предлагаю к передаче кооперативные права на квартиру с планировкой 2+1 (без балкона), расположенную на 2-м надземном этаже ухоженного жилого дома в популярном районе Хомутова, на улице Pod Břízami. Благодаря ежемесячным расходам эта недвижимость является выбором не только для стартового жилья, но и представляет инвестиционную возможность.

Планировка и состояние квартиры
Квартира находится в стандартном состоянии. Планировочно состоит из двух изолированных комнат, прихожей, кухни, ванной комнаты и отдельного туалета. Кухня оборудована гарнитуром и газовой плитой. В квартире установлены пластиковые окна. Отопление и нагрев воды обеспечиваются централизованной системой. К квартире прилагается подвал.

Информация о доме
Весь жилой дом прошёл реновацию. Здание утеплено, а общие внутренние помещения находятся в хорошем состоянии.

Собственность и управление
Речь идёт о передаче кооперативных прав и обязанностей, при этом собственником объекта является SBD Chomutov. Передача в личную собственность (OV) невозможна, однако аннуитет уже полностью выплачен. Жилищный кооператив с более чем пятидесятилетней историей отличается высококачественным управлением своих домов и проактивным подходом к решению проблем с неплательщиками или проблемными арендаторами. Административный сбор за передачу прав в кооперативе в размере 9 600 Kč оплачивает приобретатель.

Ежемесячные расходы
Недвижимость характеризуется стандартными расходами. Фонд ремонта и неучтённые платежи составляют 1 896 Kč в месяц, а авансы на отопление – 1 508 Kč в месяц. Авансы на горячую и холодную воду вместе с другими платежами затем устанавливаются в зависимости от количества человек в домохозяйстве. Детальный расчётный (учётный) лист риэлтор с удовольствием вышлет по запросу.

Юридическое обслуживание и финансирование
Полное юридическое обслуживание обеспечивается известной хомутовской адвокатской конторой. В состав этого обслуживания входит также безопасное адвокатское хранение покупной цены. Эти расходы в полном объёме оплачивает риэлтор, поэтому у покупателя абсолютно не возникает никаких дополнительных скрытых платежей, связанных с передачей и юридическими услугами.