Продажа квартиры · 1+kk · 44 m²

Из гостиной прямо на склон! Стильная квартира-студия 1+kk (36,8 м²) с террасой (7 м²), кладовкой и парковкой – Prkenný Důl

Ищете место, где можно выпить утренний кофе с видом на заснеженные склоны и сразу же надеть лыжи прямо у дома? Эта тщательно ухоженная квартира в востребованном районе Žacléř – Prkenný Důl именно для вас.

Основные преимущества и лыжный рай рядом:
• Ski-in/Ski-out прямо на месте: Вы живете прямо у склонов курортов Bret и Arakis, которые находятся в пешей доступности от дома.
• Крупнейший курорт Чехии за углом: Если захотите покататься на самых длинных склонах Чехии, до Janských Lázní (SkiResort Černá hora) можно доехать на машине всего за 20–25 минут (около 18 км). Таким образом, у вас есть выбор между спокойствием в Prkenném Dole и первоклассной инфраструктурой крупнейшего горнолыжного комплекса страны.
• Уникальная парковка: К квартире принадлежит собственное парковочное место прямо у здания – максимальный комфорт даже в зимние месяцы.
• Оснащение: Встроенная мебель входит в стоимость, остальное оборудование может остаться покупателю бесплатно как бонус или будет вывезено.
• Будущая оценка стоимости: Ведется строительство автомагистрали D11 (Прага – Трутнов – Польша) с планируемым завершением около 2027–2028 годов, что значительно улучшит доступность района и повысит стоимость недвижимости.

Планировка и параметры (всего 36,8 м² + терраса 7 м²):
Квартира находится в современном апарт-отеле (год постройки 2001) и находится в отличном состоянии:
• Гостиная с кухонным уголком (22,14 м²): Кухонный гарнитур со стеклокерамической плитой, мойкой, холодильником, морозильником и микроволновкой.
• Солнечная терраса (7 м²): Идеальна для летнего отдыха или зимнего релакса с видом на природу.
• Ванная комната (4,37 м²): Оснащена ванной, полотенцесушителем и местом для стиральной машины.
• Практичные помещения: Отдельный туалет (1,44 м²), коридор с двумя встроенными шкафами (7,32 м²) и кладовая (1,53 м²) с электрическим котлом и бойлером Dražice.
• Принадлежности: К квартире прилагается кладовая (2,3 м²) для безопасного хранения лыж и велосипедов.

Расположение и использование:
Prkenný Důl – это вход в восточные Крконоши, предлагающий более спокойную атмосферу, теннисные корты и спа в окрестностях. Квартира идеально подходит как «второй дом» или как инвестиция с высоким потенциалом для круглогодичной краткосрочной аренды.

Приходите убедиться лично!