Продажа квартиры · 1+kk · 23 m²

Доступное стартовое жилье в Праге или полностью беззаботная инвестиция с немедленной, проверенной доходностью!

Ищете недвижимость по одной из самых низких конечных цен на пражском рынке, которая при этом соответствует самым высоким требованиям к современному жилью? Мы предлагаем вам к покупке светлую и отлично спланированную квартиру с планировкой 1+kk и площадью 23 м². Квартира находится на 2 этаже (3 надземный этаж) из 3 этажей камерного, современного новостроя 2021 года в тихой жилой улице Kukelská 749/7.

Интерьер в идеальном состоянии (приемка 2021):
Поскольку это недавно завершенный новострой, квартира и весь дом находятся в отличном техническом состоянии без необходимости каких-либо вложений.

Главная жилая комната: Оснащена современной светлой кухонной мебелью с встроенной техникой и индукционной варочной панелью. Пространство умело разделено на зону гостиной, обеденный стол и шкаф. Большое пластиковое окно обеспечивает достаточное количество дневного света.

Ванная комната и туалет: Ванная комната, выполненная в элегантных земляных тонах, оборудована современной душевой кабиной, туалетом, настенным бойлером для нагрева воды, а также выделено место для стиральной машины.

По всей квартире уложены качественные ламинатные полы, установлены современные межкомнатные двери, отопление решено экономичными электрическими конвекторами.

Немедленная доходность для инвесторов – без работы и без потери дохода:
В квартире в настоящее время проживает очень надежный и беспроблемный арендатор, которого мы можем с чистой совестью рекомендовать. В настоящее время он платит чистую аренду в размере 13 200 Kč + коммунальные платежи и заинтересован в долгосрочном продолжении субаренды.

Для инвесторов это идеальный сценарий – вы покупаете готовый инвестиционный продукт, который приносит доход с первого дня после подписания договора. Нет необходимости платить комиссию агентам за поиск арендаторов, нет покраски, нет перерыва в денежном потоке.

Район Hloubětín: Отличная инфраструктура и молниеносный доступ к метро
Расположение улицы Kukelská предлагает идеальные условия с быстрым сообщением с центром города.

Близко к метро: Автобусная и трамвайная остановка находится прямо рядом с домом, откуда за 3 минуты можно добраться до станции метро B - Hloubětín или станции Rajská zahrada. До абсолютного центра Праги (площадь Республики/Мустек) на метро можно доехать всего за 15 минут.

Полная инфраструктура: В пешей доступности находятся супермаркеты (Lidl, Kaufland, Penny), местные магазины, рестораны, поликлиника, почта, аптека и плавательный бассейн Hloubětín. Для крупных покупок и развлечений рядом находится торговый центр OC Černý Most.

Природа и отдых: Рядом с домом находится популярный пруд Kyjský и прилегающие парки, идеально подходящие для спорта, прогулок или велосипедных поездок.

Эта квартира представляет собой лучшую возможную точку входа на пражский рынок недвижимости – минимальные эксплуатационные расходы, отличная ликвидность, почти новое состояние и стабильный доход.

Это предложение долго на рынке не задержится. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной как можно скорее!

Состояние здания: Новостройка / Очень хорошее

Право собственности: Личное

Расположение объекта: 2 этаж из 3 (3 надземный этаж)

Полезная площадь квартиры: 23 м²

Год приемки: 2021

Энергетическая эффективность здания: B