Продажа квартиры · 1+1 · 29 m²

ID: SaleHertig2

Предлагаем к продаже светлую и практично спланированную квартиру с планировкой 1+1 и общей площадью около 28,5 м2, расположенную на первом этаже ухоженного многоквартирного дома в востребованном районе Praha 3 Žižkov.

Большим преимуществом этой недвижимости является открытое пространство — сад/терраса площадью около 14 м2, расположенная во внутреннем тихом дворе. Хотя оно зарегистрировано как общая часть дома, достигнуто соглашение об исключительном использовании, что обеспечивает достаточную приватность. Другие жильцы дома не имеют доступа к этому пространству; соседние жильцы имеют свои отдельные участки.

Еще одним преимуществом является практичная кладовая на кухне и место для хранения в приподнятой части, идеально подходящее для хранения вещей.

Квартира прошла полную реконструкцию — новая электропроводка, штукатурка и полы. Использовались качественные материалы, включая прочные полы, которые не впитывают воду. В комплект входит современная кухонная мебель со встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомоечная машина). Квартира находится в очень хорошем состоянии и готова к немедленному проживанию без необходимости дополнительных вложений.

Ежемесячные расходы очень низкие, около 2 400 Kč + электричество (перевод на арендатора). Отопление централизованное в доме.

Благодаря своей планировке, состоянию и расположению квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и, прежде всего, как инвестиционная возможность для сдачи в аренду. Оценочная арендная плата составляет около 25 000 Kč/месяц.

Район Praha 3 Žižkov предлагает полный набор инфраструктуры — магазины, рестораны, кафе, услуги и зелень поблизости. Отличная транспортная доступность — трамвайные остановки в пешей доступности.

Цена: 5 890 000 Kč включая комиссию
Личное владение, возможна ипотека

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
При общении указывайте ID: SaleHertig2