Продажа квартиры · 1+1 · 48 m²

Введение:

Вы ищете просторную квартиру в выгодном месте и в непосредственной близости от центра города? Устраивает ли Вас жизнь в малоэтажном кирпичном доме? Тогда Вы пришли в нужное место!

Наша компания эксклюзивно предлагает Вам на продажу нетипичную кооперативную квартиру 1+1 на возвышенном первом этаже. Общая площадь продаваемой недвижимости, включая подвал, составляет 57 м2. Очень удачное расположение. Не требуется никаких дополнительных крупных инвестиций. Благодаря сверхвысокой площади квартиры (48 м2) существует возможность изменения планировки на 2+1 (2+кк) и, следовательно, более высокой оценки при последующей продаже после изменения. Еще одна дополнительная ценность этой квартиры - возможность использовать открытый двор для возможного отдыха, барбекю и других мероприятий. Общее чердачное пространство. Кирпичное ядро. Поднятые потолки - 3,2 м. Электропроводка медная. Водопровод и канализация в пластике. Пластиковые окна с жалюзи и подоконниками. Противопожарная входная дверь. Плавающий пол в гостиной. Керамическая плитка в других комнатах. Ванная комната с душем, выделенным местом для стиральной машины, унитазом Geberit, отделенным перегородкой. Сделанная на заказ кухня с техникой (электрическая духовка, газовая плита, вытяжка) и кладовая. Вид на 2 кардинальные точки (северо-запад и юго-восток). Подключение к Интернету и телевидению (PODA - оптоволоконный кабель, UPC). Полы с подогревом, нагрев воды осуществляется конденсационным газовым котлом Buderus (2018 г.). Вся мебель в гостиной принадлежит нынешнему субарендатору, мебель в других комнатах может быть включена в данное предложение. Большим преимуществом этого места является доступность всех видов общественного транспорта и бесчисленное количество парковочных мест. Предлагаемая недвижимость доступна немедленно.

Комнатные площади:

Гостиная - 23.40 м2
Кухня - 14.90 м2
Гостиная - 1.05 м2
Ванная комната - 4.87 м2
Прихожая - 4.30 м2
Подвал - 8.35 м2
-----------------------------------------------
Итого 56.87 м2

Потенциал и преимущества недвижимости:

1. Желательное расположение в непосредственной близости от центра города
2. Большая площадь для квартиры 1+1
3. Малоэтажное кирпичное здание
4. Доступность всех видов общественного транспорта

Ревитализация:

Фасад, наружная изоляция, парадный вход с почтовыми ящиками, чердачные перекрытия, изоляция потолка в подвале, виниловые окна с жалюзи и подоконниками, крыша.

Заключение:

Мы рекомендуем провести инспекцию. Мы рекламируем сертификат энергоэффективности в соответствии с законом в энергетическом классе С. Мы можем предоставить финансовую консультацию бесплатно со скидкой по процентам. Свяжитесь с нашим брокером для получения дополнительной информации. Мы с нетерпением ждем Вашего визита.