Продажа квартиры · 1+1 · 41 m²

От имени владельца предлагаем к продаже светлую, практично спланированную квартиру с планировкой 1+1 в одном из самых востребованных районов города Ходонин, на улице Brandlova. Это предложение представляет собой идеальную возможность для инвесторов, которые ищут надежное вложение средств с немедленной доходностью и минимальными требованиями к управлению.
Инвестиционные параметры:
Квартира в настоящее время занята надежной арендаторшей (75 лет), которая проживает здесь уже 3 года, тщательно ухаживает за помещением, заинтересована в продолжении аренды, что может обеспечить новому владельцу плавный переход без потери дохода. В то же время владелец получает максимальную гибкость – может установить новые условия аренды в соответствии с текущей рыночной ситуацией или использовать квартиру для собственного проживания.
Распределение ежемесячных расходов:
Фонд ремонта включая расходы на административную деятельность: 711,- Kč
Аванс на услуги: 2 887,- Kč, без учета электроэнергии и газа.
Квартира находится в состоянии до ремонта с оригинальным сантехническим блоком из умакарта, общей площадью 45 м², расположена на 6 этаже из 8 в обновленном панельном доме. Большим преимуществом является новый просторный балкон, построенный в рамках общей модернизации здания. Жилая площадь составляет 41,4 м².
PENB: Энергетическая эффективность C, низкие эксплуатационные расходы. Дом оснащен безбарьерным входом и новым лифтом. К квартире прилагается кладовка (1,5 м²) в подвале дома. Жилой дом после реновации (утепление, фасад, пластиковые окна, новые балконы).
Улица Brandlova давно считается одним из лучших адресов в Ходонине. Предлагает спокойное проживание с большим количеством зелени, парковочные места непосредственно у дома и полную инфраструктуру в шаговой доступности (магазины, врачи, общественный транспорт). Для инвестора этот район означает постоянный высокий спрос на аренду и собственное жилье.
Благодаря сочетанию востребованного района, безбарьерного доступа и проверенного арендатора, это инвестиция с очень низким уровнем риска.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Квартиру можно также осмотреть онлайн с помощью 3D-тура.
Жду вас на просмотре.
Продавец оставляет за собой право выбрать покупателя на основе выбранных им критериев.