Продажа квартиры · 1+1 · 44 m²

Представляем вам светлую и практично спланированную квартиру с текущей планировкой 1+1, которая предлагает отличный потенциал для переустройства в современную и комфортную 2+kk. Квартира в личной собственности расположена на 3 этаже торцевого рядового кирпичного дома на улице Kladivova. Само жилье прошло полную реконструкцию. Район Černá Pole является одним из самых востребованных в Брно. Он сочетает в себе тишину и безопасность тупиковой улицы с минимальным движением и одновременно отличную инфраструктуру. Всего в нескольких шагах от дома находятся Детская больница и Университет Менделя. Отличная доступность до центра города – примерно 1 км до Moravské náměstí.

Планировка и размеры отдельных помещений:

Жилая комната: 19,60 м²
Кухня: 12,60 м²
Прихожая: 6,70 м²
Ванная с туалетом: 4,80 м²
Полезная площадь квартиры: 43,70 м²
Балкон 1: 4,00 м²
Балкон 2: 2,80 м²
Кладовая в подвале: 5,28 м²
Общая полезная площадь с учетом принадлежностей: 55,78 м²

Оснащение и состояние квартиры: Квартира полностью реконструирована и соответствует современным стандартам жилья. В жилых помещениях уложено новое напольное покрытие – клееный винил в элегантном декоре светлого дуба. Окна пластиковые, с изоляционными тройными стеклопакетами, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Интерьер прекрасно освещен и предлагает максимум естественного света. Отопление и горячее водоснабжение централизованы и обеспечиваются газовым котлом, расположенным в общей котельной в подвале (1-й подземный этаж) дома.

Эта недвижимость представляет уникальную возможность для тех, кто ищет представительное жилье в тихом и престижном районе. Также отлично подойдет как надежная инвестиция со стабильным доходом и долгосрочным приростом стоимости.
Если вас заинтересовало предложение и вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь связаться со мной. Личные просмотры проходят каждый четверг с 15:00, по предварительной договоренности я с радостью забронирую для вас точное время.