Продажа коммерческой недвижимости · Торговое помещение · 72 m²

Предлагаем к продаже угловое нежилое помещение площадью 72 м², расположенное в новостройке на стратегически выгодном месте на площади в Hloubětín, Praha 9. Недвижимость находится в доме, который включает 68 жилых единиц, и является частью вновь развивающегося района с амбициозным планом строительства дополнительных 250-300 жилых единиц в течение следующих трех лет. Эти факты обеспечивают высокий инвестиционный потенциал и ожидаемую доходность благодаря растущему числу потенциальных клиентов среди новых жителей.

Помещение оснащено удобствами, включая отдельный туалет, комнату с умывальником и сливом. Также доступны два отдельных входа, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Все жители этого района проходят мимо этого помещения, что способствует его видимости и привлекательности для возможной аренды. К единице также прилагается наружное парковочное место на площади.

Помещение оборудовано алюминиевыми витринными профилями, что придает современный вид. Отдельная котельная с теплообменником обеспечивает эффективное отопление с помощью горячей воды. Кроме того, подготовлена установка для кухонной линии, а также выводы в потолочной части для возможной вентиляции или кондиционирования. Под крышей есть место для размещения сплит-систем, что расширяет возможности использования помещения.

Вблизи недвижимости, в пределах 100 м, находятся устоявшиеся предприятия, такие как кафетерий, пиццерия, вечерний магазин, фастфуд, суши-ресторан, барбершоп и зоомагазин. Эти услуги увеличат посещаемость помещения и привлекут дополнительных клиентов, что привлекательно для инвесторов, рассматривающих аренду.

Единица введена в эксплуатацию как помещение для продажи непродовольственных товаров. Потенциальный инвестор должен иметь в виду, что при желании изменить способ использования может потребоваться переутверждение, однако этот процесс в этом районе кажется управляемым.

С учетом выгодного расположения, роста населения в окрестности и широких возможностей использования этого помещения, это идеальная возможность для инвесторов, ищущих выгодные инвестиции с возможностями аренды в развивающемся районе.

В случае заинтересованности в просмотре, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной.