Продажа коммерческой недвижимости · 3 100 m²

Продаются производственные и складские помещения, расположенные в современном производственном, технологическом и логистическом парке в Студеньке, в городе Бутовице. Короткое расстояние до международного аэропорта в Моснове (3 км - 10 мин. езды). Транспортное сообщение с D1 (3 км - 7 мин. езды) или главной железнодорожной линией с пересадочной станцией.

Основное предложение состоит из здания общей полезной площадью 3 200 м2, которое предназначено для размещения производственных или складских помещений, штаб-квартиры компании, исследовательских центров, учебных центров и офисов.

Основные технические параметры здания, оборудование и услуги:
- Стальной несущий ОК с огнестойкостью 15мин,
- подготовка, т.е. возможность установки мостовых кранов в составе ОК для мостового крана 2х5т за счет арендатора (мостовые краны не включены в стоимость аренды),
- облицовка стен и крыши из сэндвич PIR-панелей PO 15min DP3 (и #34;здание A и #34;, возможно, на основании запроса конкретного клиента предлагается возможность реализации более качественной изоляции оболочки здания, когда дополнительные инвестиции будут включены в ежемесячную арендную плату),
- гибкое использование (склад/офис/легкое производство),
- современное здание класса А с низким энергопотреблением и сертификатом BREEAM,
- нагрузка на пол 5 т/м2,
- 12 м свободной высоты,
- модуль колонн 12 м x 24 м,
- светодиодное освещение,
- инфракрасные обогреватели или мансардные сахары в количестве по согласованию с арендатором в зависимости от общего потребления электроэнергии,
- подготовка фотоэлектрической станции, последующий монтаж в соответствии с потребностями за счет клиента с возможностью использования финансирования RENT FREE,
- гарантированная потребляемая мощность до 500 кВт.

Офисы:
- Вариативная планировка офисного здания в соответствии с требованиями клиента.

Преимущества и услуги:
- Широкие возможности вариативной индивидуализации и дифференцированного завершения работ для клиента,
- управление недвижимостью на объекте,
- служба безопасности на объекте (24/7) и видеонаблюдение,
- обслуживание здания,
- просторная парковка,
- подготовка крыши для установки солнечных батарей,
- доступ через гидравлические пандусы для TIR (по желанию клиента) или прямой въезд,
- достаточное количество погрузочно-разгрузочных зон,
- зал может быть приспособлен для логистики или производства.

Дата завершения строительства: 3/2025 г.

Благодаря эксклюзивным условиям с финансовыми учреждениями и качественному обслуживанию клиентов, вы можете полностью положиться на нас, мы порекомендуем вам оптимальный вариант финансирования и окажем максимальную помощь в решении всех необходимых формальностей. Для уточнения деталей пишите, звоните.

Мы с нетерпением ждем вашего визита.