Продажа коммерческой недвижимости · Ресторан · 142 m²

ID: SaleCPRestaurant

Продам недвижимость или бизнес, владеющий недвижимостью, в элитной резиденции. Это недвижимость (ресторанная деятельность), которая имеет постоянного арендатора (плательщик НДС). Сделан полный ремонт помещения, включая разрешение на эксплуатацию ресторана и социального клуба. Недвижимость способна работать как полноценный ресторан, социальный клуб или что-либо еще. Продается бизнес собственников или сама недвижимость (покупатель может выбрать). Все разрешения, ресторанное оборудование и мебель для ресторана не включены в стоимость продажи. Помещение может быть приобретено как с арендатором, который заключил договор аренды на 5+5+5 лет, так и без него. Таким образом, чистая арендная плата составляет 6,6% годовых. Договор аренды может быть расторгнут с уведомлением за 6 месяцев. Арендатор хотел бы остаться и сдавать недвижимость дальше. Это отличное предложение для инвестиций.

Если покупатель является плательщиком НДС, у него есть возможность приобрести недвижимость по режиму обратного вычета, то есть он не платит НДС, а государство не возвращает НДС. В случае, если покупатель не является плательщиком НДС, мы рекомендуем приобретать недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.

Коммерческое помещение площадью 142 м2, включающее в себя подвал, одно парковочное место в подземном гараже и 2 террасы по 100 м2. Расположено на первом этаже, у главного входа в резиденцию, а также рядом с рецепцией. Это коммерческое помещение полностью оборудовано высококачественной дизайнерской мебелью и оснащено профессиональной электронной техникой. В ресторане был проведен капитальный ремонт с установкой кондиционеров, новых окон, дверей, новой кухни, бара, мебели, строительством 2 VIP-залов и т.д.

Очень удобное расположение. Расположен в крупном жилом комплексе с 550 высококлассными апартаментами класса люкс, что означает более обеспеченную клиентуру. И в то же время он окружен другими многоквартирными домами. Согласно решению о зонировании, рядом будет построен новый большой жилой район еще на 3-4 тысячи человек - это значительно увеличит количество клиентов. В этом районе очень низкая конкуренция - нет больше крупных кафе и ресторанов.

Ресторан готов к продаже

Цена: 22 000 000 крон + НДС, парковочное место и подвал включены

Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram
При звонке, пожалуйста, сообщите ID номер объявления.