Продажа коммерческой недвижимости · Ресторан · 390 m²

Предлагаем к продаже 100% долю в обществе с ограниченной ответственностью, основным активом которого является привлекательная коммерческая недвижимость на улице J. Opletala в районе Čtyři Dvory, в популярном районе жилого массива Šumava. Компания не имеет обязательств, не имеет сотрудников и ведет надлежащий учет, что обеспечивает плавную передачу новому владельцу.

Недвижимость представляет собой стабильную инвестицию – здесь долгое время успешно работает Частный клуб Džbán. Здание имеет один надземный этаж с крытой и частично застекленной перголой, а также подвальные помещения. Текущая деятельность полностью функционирует и пользуется спросом, что позволяет немедленно продолжить бизнес. Благодаря расположению в оживленной части города здание также подходит для другого коммерческого использования, например, в качестве торговых помещений, офисов или корпоративной базы.

Основная операционная часть состоит из зоны для гостей с вместимостью 100 мест, бара, модернизированных санитарных помещений после полной реконструкции в 2024 году, складских помещений и персональных зон. Общая площадь этих помещений составляет 272 м², терраса – 36 м². Подвальные помещения площадью 82 м² включают склады, котельную и грузовой лифт. Здание имеет два отдельных входа, парковка возможна в непосредственной близости.

Здание панельной конструкции, передняя часть частично утеплена. Окна оснащены алюминиевыми профилями, крыша была отремонтирована пять лет назад. Объект подключен к муниципальному водопроводу и канализации. Отопление обеспечивается газовым котлом (в эксплуатации пять лет), нагрев воды – бойлером. Средние ежемесячные расходы на энергию составляют около 23 000 Kč. Оборудование заведения не входит в продажу, однако при заинтересованности возможен выкуп.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с маклером. Недвижимость рекомендуется как для продолжения устоявшегося и поддерживаемого бизнеса, так и для новых предпринимательских проектов. Благодаря оживленному расположению и отличной доступности это помещение с очень хорошим коммерческим потенциалом.