Продажа коммерческой недвижимости · 470 m²

Откройте для себя исключительное место для жизни или инвестиций. Уникальная вилла 1938 года в жилом районе пражского Подоли расположена на тихой улице, окруженной зеленью, недалеко от Кавчьих гор и берега Влтавы. В сочетании с доступностью до центра Праги и приятным окружением это идеальное пространство для стильного семейного проживания или интересного девелоперского проекта.

Вилла имеет четыре этажа, включая жилый подвал и мансарду с красивыми видами на Дивчи грады и близлежащую Добешку. Общая полезная площадь составляет 485 квадратных метров. В настоящее время в доме четыре квартиры, каждая из которых имеет собственный газовый счетчик, электросчетчик и котел.

Конструкция и планировка позволяют относительно легко разделить дом на шесть-восемь квартир. В доме также есть гараж, передний сад и приятный сад площадью 168 квадратных метров с взрослыми деревьями.

Суммарная площадь всех квартир составляет 268 м2. В случае обустройства квартиры в подвале и мансарде есть потенциал расширить площадь до 372 м2. Полезная площадь всего дома составляет 470 м2.

Расположение имеет всю инфраструктуру в шаговой доступности – школы, магазины, больницу, кафе и спортивные площадки. Метро Панкрац в 10 минутах ходьбы, и при этом вы все еще чувствуете близость природы и дух старой виллы Праги. Здесь вы можете задавать свой собственный ритм каждый день – и жить в комфорте, пространстве и тишине.

Договоритесь о просмотре и убедитесь сами.

Все дополнительные документы по дому доступны по запросу у маклера.