Продажа коммерческой недвижимости · 142 m²

GLJ Partners предлагает на продажу нежилое помещение общей полезной площадью 142 м2, расположенное на первом этаже нового элитного жилого комплекса Central Park Praha в районе Жижков, рядом с главным входом в резиденцию и недалеко от рецепции. Нежилое помещение было полностью отремонтировано в 2020 году. В настоящее время здесь работает ресторан.

Помещение также можно использовать как офис, кабинет врача или другое коммерческое помещение.

ID: GS130
Адрес: Central Park Praha, Прага 3 Жижков
Площадь: 135 м² + 6 м² подвал + 90 м² терраса + парковочное место
Доступность: по договоренности

Ресторан прошел полную реконструкцию в 2020 году. В его распоряжении новое профессиональное оборудование для гастрономии, современная вентиляционная система, стильный бар, новая мебель и два VIP-зала. В состав входят две просторные террасы, расположенные во внутреннем дворе с зелеными насаждениями, подвал и парковочное место.

Помещение ресторана в настоящее время сдано в аренду на 5 лет с интересной доходностью 5,5%. Арендатором является компания, которая управляет несколькими другими ресторанами в Праге и имеет более 10 лет опыта в этой сфере.

Ресторан находится в исключительном месте с минимальной конкуренцией и является частью роскошной резиденции с 550 квартирами, окруженной другими жилыми домами. Планируется строительство нового района с вместимостью еще 34 000 жителей. В окрестностях нет других крупных ресторанов или кафе.

Цена недвижимости, включая встроенное оборудование (вентиляция, отопление, камины, проектор, встроенная мебель и т. д.), составляет 18 700 000 чешских крон + НДС (также можно приобрести компанию, которая владеет недвижимостью, по цене 18,7 млн чешских крон). Недвижимость обременена кредитом, который можно погасить из покупной цены или перевести на нового владельца.

Проект Central Park Praha был построен в 2009 году и представляет собой ухоженный, огороженный комплекс с ухоженным парком площадью 15 000 м2, где находится многофункциональная спортивная площадка, детская площадка, ручей, ресторан (который является предметом продажи). В комплексе есть круглосуточная стойка регистрации, охрана с камерами видеонаблюдения. Входы оборудованы защитными чипами.

В окрестностях находится полный набор социальных объектов: детский сад, ресторан, почта, поликлиника с аптекой, спортивный центр с тренажерным залом, сауной, парк Parukářka.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с риэлтором.