Продажа коммерческой недвижимости · 50 m²

Предлагаем К ПРОДАЖЕ нежилое помещение коммерческого назначения 1 + 1 + мини-кухня, ванная комната, туалет.
Вход из коридора дома на -1 этаже (нижний этаж) с собственной мини-кухней и ванной комнатой с душем в жилом доме на Виноградской улице, на Праге 2, над Вацлавской площадью прямо у станции метро.
Подходит для офиса, ветеринарной практики, брокерской конторы, массажного кабинета, юридической конторы. Дом с ресепшн, полностью отремонтирован, у владельцев помещений также есть общий сад, собственная сауна, в общем, роскошная обстановка.

Собственность: личная
Планировка: 1+1
Общая площадь: 49,8 м2
-1 (нижний этаж)
Подвал: 2 м2
Ориентация: юг
Состояние: после реконструкции

РАЗМЕРЫ
Коридор: 13,5 м2
Ванная комната с туалетом: 2.2 м2
Кухня: 3.2 м2
Комната: 24.0 м2
Вертикальные конструкции: 4.9 м2
Площадь пола: 47.8 м2
Подвал: 2.0 м2
= Общая площадь: 49.8 м2

ОСОБЕННОСТИ
- Входная дверь: бронированная, массивная гладкая
- Межкомнатная деревянная дверь: кессонная, с остеклением в главную комнату
- Напольное покрытие в комнатах: керамическая плитка
- Поверхность стен: покраска/керамическая плитка
- Оснащение: туалет, умывальник
- Отопление и горячая вода: электрический котел, включая бак для горячей воды, расположенный в блоке
- Распределение отопления: в блоке в полу
- Нагревательные элементы: под окнами, комбинированная нагревательная лестница в ванной комнате новая
- Водопроводные линии: в блоке в стенах/полах
- Проводка: распределительный щит, розетки, выключатели, розетки для светильников
- Проводка STA: 3 розетки в главной комнате
- Проводка для передачи данных (CETIN): 3 розетки в главной комнате
- Проводка домашнего телефона и дверного звонка: домашний видеотелефон, дверной звонок на входной двери блока
- Счетчики воды и электричества в блоке

Блок будет сдан в 1 квартале 2025 года.
Покупка возможна НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО.

После роскошного ремонта в здании имеются жилые блоки с подвалом и новыми паркетными полами, а также три нежилых блока.
В доме есть ресепшн, сауна и внутренний двор с садом. Он также украшен благородными натуральными материалами, такими как дерево, мрамор, бронза и стекло.
Благодаря чиповому открыванию дверей, системе видеонаблюдения, ресепшену и видеофону для посетителей, Вы будете чувствовать себя в безопасности и в курсе всех событий.
Портье в доме заберет Вашу посылку или представит посетителя по запросу, будет управлять онлайн-заявкой всего дома и системой бронирования SAUNA и, конечно же, будет охранять Вашу безопасность.
В сауне с зоной релаксации, которая находится прямо в доме, Вы прекрасно отдохнете.
Винограды - это элегантная архитектура, богатая история, яркая культура. Крутые улицы и широкие бульвары с проспектами выстраиваются вдоль зданий, на просторных площадях соседи собираются на фермерские рынки и культурные мероприятия.

1 мин - трамвайная остановка, Виноградская Тржида
4 минуты - Торговый центр FLORA с фитнес-центром и кинотеатром IMAX 3D
7 минут - станция METRA «Иржихо из Подебрад
10 мин - Станция METRA Flora

С нами Вы не платите комиссионные.

Агентство недвижимости ARCHA
ПРАГА
Телефон: 737851059, 702072257, 608135458
IČO: 19884931, DIC: CZ19884931
Дата. почтовый ящик: vdc4dg
E-mail: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz