Продажа коммерческой недвижимости · 34 m²

Предлагаем к продаже полностью отремонтированное торговое помещение на первом этаже площадью 33,74 м² с двумя отдельными входами с улицы.
Помещение оснащено большими остекленными витринами, обеспечивающими максимальную видимость, и оборудовано запирающимися защитными роллетами.
Высота потолков в интерьере составляет 3,4 м, что усиливает ощущение простора и воздушности.

Привлекательное расположение

Магазин находится на оживленной улице Jaromírova в районе Nusle (Прага 2), то есть в широкой центральной части столицы.
Этот адрес гарантирует отличную видимость и постоянный пешеходный трафик, так как в окрестностях плотная жилая застройка и работают другие магазины и услуги.

Всего в минуте ходьбы от дома находится трамвайная остановка с прямым сообщением в центр.

В непосредственной близости расположен популярный парк Folimanka – востребованная зона отдыха с игровыми и спортивными площадками, которая ежедневно привлекает множество семей, спортсменов и других жителей района. Эта стабильная клиентская база вместе с местными жителями обеспечивает достаточное количество потенциальных клиентов для любого бизнеса.

Сдано в аренду – идеально для инвестиций

Помещение в настоящее время сдано в аренду устоявшемуся косметическому студию, при этом продажа осуществляется вместе с этим арендным отношением. Новый владелец приобретает недвижимость с проверенным долгосрочным арендатором и регулярным доходом, что делает это предложение очень привлекательной инвестицией. С первого дня новый владелец будет получать стабильный доход, не занимаясь поиском арендатора.

Широкие возможности использования

Благодаря практичной планировке и двум входам помещение легко разделить на клиентскую и служебную части. Оно подходит для различных видов бизнеса: отлично подойдет как косметическое студио или маникюрный салон, парикмахерская или барбершоп, массажный или тату-студия, бутик, шоурум, а также как представительский офис компании.

Недвижимость находится в личной собственности и может быть профинансирована ипотекой – мы с радостью поможем вам оформить выгодный кредит благодаря сотрудничеству со всеми банками на рынке.
Объект не имеет никаких юридических дефектов или обязательств.
Передачу права собственности мы обеспечим в форме адвокатского или нотариального депонирования по выбору покупателя, чтобы весь процесс прошел максимально безопасно.

Если вы ищете представительское коммерческое помещение или стабильную инвестицию в широкой центральной части Праги, не стесняйтесь связаться с нами для организации просмотра.