Продажа коммерческой недвижимости · 596 m²

Предлагаем к продаже коммерческий комплекс общей площадью земельного участка 2 295 м², основной зал с прилегающим зданием имеет застроенную площадь примерно 465 м², а второе многоэтажное здание около 70 м². Комплекс расположен в промышленной зоне Праги 5 - Řeporyje и в настоящее время используется как полностью функционирующий автосервис и шиномонтаж с административными помещениями, что делает его подходящим вариантом для немедленного ведения бизнеса или как доходная инвестиция с многолетним арендатором. Аренда обеспечивает немедленный и стабильный доход - годовая доходность 4,5%.

Ключевые параметры комплекса:

Главный зал: Просторное кирпичное здание с высокими въездами и достаточной площадкой для маневрирования.

Второе здание: Кирпичное трехэтажное строение, служащее помещениями для сотрудников, в нижней части автосервис.

Парковочная и маневровая площадка: большое пространство, обеспечивающее беспрепятственное движение транспортных средств, включая грузовые, и достаточное количество парковочных мест для клиентов.

Недвижимость находится в так называемой стабилизированной производственной зоне, предназначенной для широкого спектра коммерческого использования, например, легкое производство, склады, логистика, администрация.

Использование: Локация преимущественно производственная, что гарантирует стабильность бизнеса без ограничений, типичных для жилых зон.

Расположение:
Комплекс находится на улице K Třebonicům с отличным транспортным сообщением с Пражской кольцевой дорогой и автомагистралью D5. Стратегическое расположение на окраине Праги обеспечивает быстрый доступ в центр города и аэропорт Вацлава Гавела.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.