Продажа коммерческой недвижимости · 1 027 m²

Уникальная возможность приобрести инвестиционную недвижимость в центре Пльзеня, которая не часто повторяется! Речь идет о продаже здания пансиона, которое имеет историческую ценность и охраняется как памятник культуры. В живописном уголке Роудны находится пансион Stará Plzeň, где, войдя в обширный двор, вы окажетесь в удивительном и отличном от пльзеньского мире. Студия Soukup, Opl и Švehla подготовила обширное исследование и визуализацию для этого здания с положительным заключением экспертов по памятникам, где существующее здание может быть расширено за счет дополнительных построек и таким образом увеличить вместимость жилой части пансионата. Здание представляет собой бывшую усадьбу, возраст которой насчитывает около 500 лет. По своему первоначальному назначению здание использовалось до 1960-х годов, после чего оно стало использоваться только для жилья. С 1988 года оно было постепенно адаптировано и переоборудовано для бизнеса и проживания. Жилое здание датируется началом XIX века, в 2005 году была перестелена крыша, а в 2006 году - облицовка. Во II. NP находится квартира 3+1 площадью 120 м2, в которую можно попасть со двора по отдельной лестнице. Эти помещения были полностью отремонтированы в 1988-1990 годах и являются двухэтажными с большой террасой, павильоном и зимним садом. Помещения отапливаются газовым котлом Vaillant. В I. NP есть коммерческие помещения, где требуется ремонт штукатурки и полов, площадь помещений составляет 136 м2. Чердачное пространство над всем домом может быть использовано для переоборудования мансарды. Во дворе есть парковочные места на 15 автомобилей, сад с местами для отдыха на открытом воздухе и местом для барбекю. Также имеются различные хозяйственные постройки и бывший сарай. Все эти помещения могут быть выполнены в соответствии с архитектурным проектом арки. Архитектурный проект Soukup может быть перестроен и адаптирован. К участку подведены все инженерные коммуникации. На участке также расположен гостевой дом с 8 полностью оборудованными номерами, небольшой кухней и рестораном для гостей. Департамент охраны памятников города Пльзень выдал решение, разрешающее достройку помещений. Новые здания могут быть построены на участке площадью около 900 м2. Во всем здании есть интернет и стационарная телефонная линия. Благодаря расположению и исторической ценности, а также возможностям использования, мы рекомендуем обратить на него ваше внимание. Серьезному заинтересованному лицу мы предоставим копию архитектурного проекта студии Soukup Plzeň. PENB категории G.