Продажа коммерческой недвижимости · 3 400 m²

Предлагаем к продаже уникальную коммерческую недвижимость с разработанным архитектурным проектом реконструкции здания в современное жилое жилье.
Этот проект представляет собой исключительную инвестиционную возможность в привлекательном районе Остравы, всего в 10 минутах от центра города.
Проект предусматривает строительство 30 жилых единиц на двух надземных этажах с возможностью использования подвала для технических помещений или складских площадей.
Здание с прочной железобетонной конструкцией внутри вычистлено и подготовлено к началу реконструкции.
Основная информация:
- Застроенная площадь здания: 1 356 м²
- Общая площадь участка: 7 251 м²
- Конструкция: железобетонный каркас, прочный и универсальный для будущего использования
- Состояние: интерьер полностью вычистлен и готов к реконструкции согласно разработанному проекту
Проектная документация:
- Подвал: складские помещения, технические помещения или иное коммерческое использование
- 1-й этаж: 15 жилых единиц
- 2-й этаж: 15 жилых единиц
- Возможность дополнить офисами или небольшими предприятиями по потребностям инвестора

Расположение и инфраструктура:
- Недвижимость расположена в более спокойной части города, при этом всего в 10 минутах от центра Остравы
- Отличная транспортная доступность – автобусная остановка непосредственно у здания
- В непосредственной близости супермаркет Penny Market
- Спортивно-рекреационный комплекс KouPark для детей и взрослых на расстоянии 800 м
- Спокойная среда для жилого проживания, но при этом близость к центру города для коммерческой деятельности

Почему стоит инвестировать именно здесь:
- Железобетонный каркас позволяет гибко планировать помещения и обеспечивает долгий срок службы здания
- Готовый проект реконструкции сэкономит инвестору время и затраты на подготовку проекта
- Выгодное расположение с растущим спросом на жилье и коммерческие площади с удобной парковкой
- Большая площадь участка предоставляет пространство для дальнейшего использования или расширения проекта
- Сочетание складских, офисных и жилых помещений гарантирует широкие возможности будущей аренды и стабильный доход

Этот проект подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с четко определенным потенциалом и привлекательной доходностью.