Продажа коммерческой недвижимости · Офис · 1 250 m²

Продажа административного здания бывшей пивоварни в Krásné Březno с полезной площадью около 1250 м2 – подходит для создания до 30 единиц + сопутствующая продажа участка с вместимостью около 20 парковочных мест.

Здание имеет 3 надземных этажа общей площадью около 1399 м2.

В текущем состоянии на 1 этаже находятся входной холл, ресепшн, социальные помещения, технические помещения и офисы. На 2 и 3 этажах расположены полные социальные помещения для мужчин и женщин (туалет, душ, умывальник), кухня и офисы.

Вместе с зданием продается часть земельного участка № 374/2 - парковка общей площадью около 650 м2, предлагающая место для парковки 20 автомобилей и образующая единое целое с зданием.

Помимо офисного использования, здание конструктивно подходит для разделения на единицы с планировками 2kk и 1kk:

- 1 этаж – 6 единиц 2kk, 3 единицы 1kk общей площадью около 300 м2
- 2 этаж – 5 единиц 2kk, 7 единиц 1kk общей площадью около 350 м2
- 3 этаж – 8 единиц 2kk, 1 единица 1kk общей площадью около 350 м2

Для такого количества единиц обеспечено достаточное количество парковочных мест.

Здание вместе с парковкой легко отделяется от остальной части комплекса бывшей пивоварни и имеет собственный подъезд с общественной дороги.
Дом в настоящее время отапливается газовым котлом. Также возможно отопление электрическим котлом. Кроме того, дом подключен к общественному водоснабжению и канализации.

Недвижимость стратегически расположена в широкой центральной части города с хорошим сообщением с общественным транспортом и существующей железнодорожной станцией Ústí nad Labem – Sever.

Цена здания = 22.900.000 Kč
Цена участка (парковка) около 850 м2 = 2.900.000 Kč
Общая цена = 25.800.000 Kč