Продажа коммерческой недвижимости · Офис · 2 300 m²

Особая возможность: мы предлагаем на продажу офисное здание, отмеченное как памятник культуры и расположенное в центре Карловых Вар рядом с главной улицей.

По соседству находятся, например, музей Яна Бехера, помещения мэрии и областного суда.

Отличная доступность здания - в непосредственной близости от железнодорожного и автобусного вокзалов. Рядом с домом имеется множество парковочных мест, которые, однако, являются платными. Основные возможности для парковки предоставляет большая подземная парковка, построенная под площадью доктора Милады Гораковой.

Общественный транспорт также доступен поблизости: автобусная остановка Dolní nádraží (автобусы 5,10) и Nám. Dr. Horákové (автобус 2, 4, 6 и 10). В районе имеются все объекты гражданского назначения (почта, рестораны, магазины и т.д.).

Это историческое офисное здание 1912 года, которое изначально было построено как банковский дом, чему соответствует его планировка, включающая, помимо прочего, камерный сейф на 1-м этаже. За время своего существования здание претерпело лишь частичные изменения. В здании пять надземных этажей, один подземный этаж и неиспользуемое чердачное пространство.

В подвале находится и хранится неиспользуемое оборудование. Первый этаж в основном используется в качестве почтового отделения. На втором этаже находится банковский зал и другие общественные помещения. На верхних этажах расположены офисные помещения с удобствами. На четвертом этаже находится комната для совещаний. Чердачное пространство в основном не используется, там находится только машинное отделение лифта и блок кондиционера. Другие блоки кондиционеров установлены на опущенной крыше здания и обслуживают банковский зал, офис и серверную.

В здании есть одна центральная лестница, в которой был построен пассажирский лифт, но он не соответствует современным стандартам и используется только в исключительных случаях. Также есть лестница, обслуживающая клиентские зоны и ведущая только с первого этажа на второй. В здании есть грузовой лифт.

Структура здания состоит из кирпичной кладки. Перегородки также кирпичные, в некоторых местах дополненные люминесцентными светильниками, используемыми для освещения коридоров. Крыша двухскатная, покрыта оцинкованными листами. Полы покрыты плиткой, ПВХ или коврами, в зависимости от назначения помещения. Недвижимость подключена к водопроводу, канализации и электричеству. Отопление осуществляется с помощью теплообменной станции от местной теплоцентрали и принадлежит Карловарской теплоцентрали.