Продажа коммерческой недвижимости · 975 m²

Мы предлагаем на продажу уникальный многоцелевой объект недвижимости в Курджиме, расположенный на углу улиц Легионаржска и Гусова. Здание начала 20-го века является работой ведущего архитектора своего времени Душана Юрковича, и его историческая значимость и потенциал придутся по душе как инвесторам, так и предпринимателям, ищущим интересные площади для своих проектов.

Общая полезная площадь здания, включая мансарду и вспомогательные постройки, составляет внушительные 975 м. В настоящее время недвижимость разделена на две части. Правая половина площадью 298 м включает в себя зал с барной стойкой (183 м), кухню, офисы, санитарные помещения и складские площади. Эта часть сдается в коммерческую аренду. Левая половина здания предлагает действующий ресторан с залом, бар, кухню, офис и комнаты на чердаке, которые ранее использовались в качестве гостевого дома. В доме также есть обширный подвал, идеально подходящий для хранения.

За главным домом находится внутренний двор с входом с улицы Гусова, небольшая кладовая и гараж на одну машину.

Дом был частично отремонтирован: передняя часть крыши была обновлена двадцать лет назад, окна первого этажа были заменены, а электропроводка уже проведена.

Особняк идеально подходит для реализации бизнес-планов, будь то сохранение текущей функции или перепрофилирование под другое использование. Чердачное пространство предоставляет прекрасную возможность для реконструкции и создания жилья или другого коммерческого помещения.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Учитывая тот факт, что сертификат энергетической эффективности здания еще не получен, мы относим здание к классу G в соответствии с законодательством