Продажа коммерческой недвижимости · 450 m²

Предлагаем к продаже многоквартирный дом с застроенной площадью 265 м² и участком площадью 345 м² в самом центре Ческе-Будеёвице, на улице Дворжакова.

Это жилой дом размером 32,5 x 18,9 м, с двумя этажами, предлагающий ориентировочно около 430–480 м² полезной площади. Объект предназначен для полной перестройки или сноса. Недвижимость продается в первую очередь как строительный участок с значительным инвестиционным потенциалом.

Объект предлагает широкие возможности использования — он подходит, например, для реконструкции, перепланировки под арендное жилье, создания коммерческих помещений или для сочетания жилья и бизнеса. Значительным преимуществом является также довольно большой участок за домом, который может служить, например, для парковки, хозяйственных нужд объекта или другого использования по замыслу инвестора.

В доме в настоящее время находится всего 6 жилых единиц, из них 2 квартиры IV категории. Техническое состояние объекта соответствует длительно пренебрегаемому обслуживанию; квартиры и дом находятся в очень плохом состоянии. Последние крупные ремонты и реконструкции проводились примерно в 90-х годах.

Недвижимость расположена на односторонней улице с очень интенсивным пешеходным движением, особенно в направлении автобусного вокзала и торгового центра MERCURY. Интенсивность пешеходного трафика сопоставима с близлежащей Lannova třídou, которая с коммерческой точки зрения является одним из самых привлекательных районов в Ческе-Будеёвице. Локация предлагает отличную доступность и сильный коммерческий потенциал.

Это предложение представляет интересную возможность для инвесторов и застройщиков, ищущих выгодное место в центре города с возможностью нового использования по собственным представлениям.

В случае интереса к дополнительной информации или просмотру, пожалуйста, свяжитесь с нами.