Продажа дома · Вилла · 220 m² · 5 комнат

Дом, который объединяет поколения – или предлагает умную инвестицию

+ 2 жилые единицы 3+kk
+ 220 м2
+ участок 949 м2
+ подвал 70 м2
+ 1 км от центра
+ утепление и пластиковые окна
+ 2 крытых парковочных места

Элегантный дом начала 20 века, чьи светлые интерьеры и спокойная, позитивная энергия захватывают вас уже при первом посещении. Вилла 1908 года стоит в тихом жилом районе улицы Prašná в Варнсдорфе, всего в одном километре от центра города, и даже спустя более ста лет сохранила свой характер и достоинство.

Дом изначально был спроектирован как двухпоколенческий – и именно эта концепция делает его сегодня исключительно гибкой недвижимостью. Он предлагает две полноценные жилые единицы 3+kk, каждая со своей инфраструктурой, отоплением и приватностью. Идеальное решение для нескольких поколений одной семьи, а также очень интересная возможность для инвестора, который ищет стабильный доход от аренды или сочетание собственного жилья и дохода.

Квартира на первом этаже 3+kk (75 м²) предлагает кухню с обеденной зоной, спальню, гостиную с камином, ванную комнату с душевой кабиной и туалетом. Большим плюсом является гардеробная и веранда со вторым душем и дополнительным туалетом – элемент, который придаёт жилью неожиданный комфорт.

По сохранившейся лестнице в стиле эпохи вы попадёте во вторую жилую единицу 3+kk (81 м²) с кухней и столовой, просторной спальней, ещё одной комнатой и большой ванной с ванной и душевой кабиной.

Дом полностью подвален (около 70 м² в четырёх комнатах) и также предлагает чердачное пространство, подготовленное для будущей перестройки – ателье, кабинета или дополнительных комнат. Он обшит гипсокартоном, оснащён центральным отоплением и печью на твёрдом топливе.

Участок общей площадью 949 м² обеспечивает достаточно уединения и пространства для отдыха. Сад преимущественно газонный, с бассейном, теплицей и мастерской с перголой и зоной для барбекю. В комплект входят два крытых парковочных места с въездом прямо с улицы.

Дом подключён ко всем инженерным сетям, имеет пластиковые окна, утепление и два отдельных газовых котла – по одному на каждую жилую единицу. Благодаря регулярному обслуживанию находится в очень хорошем техническом состоянии.

Вас заинтересовал этот уникальный дом? Я с радостью приглашу вас на совместный просмотр. Не стесняйтесь связаться со мной и в случае дополнительных вопросов. С финансированием вам помогут наши специалисты по ипотечным кредитам.