Продажа дома · Вилла · 174 m² · 5 комнат

Ищете семейный дом в тихом районе, который предлагает уединение, пространство и приятные условия для повседневной жизни?
В привлекательной части Říčan предлагаем к продаже семейный дом, расположенный на прекрасном участке площадью 811 м². Дом находится в спокойном жилом районе и продуман так, чтобы обеспечить максимальное уединение и быть надежно защищённым от посторонних взглядов с улицы.
В буквально нескольких шагах за домом раскинулся живописный Říčanský лес — обширный природный комплекс, идеальный для ежедневных прогулок на природе. Район является раем для прогулок и активного образа жизни, рядом начинается сеть известных велосипедных маршрутов и беговых трасс.
Планировка дома практично разделена на тихую и дневную зоны. На мансарде расположены три спальни и гардеробная, ванная комната с ванной и туалетом, а также отдельный туалет, что обеспечивает комфорт даже для большой семьи. Первый этаж дома отведён для совместной жизни — здесь кухня, объединённая со столовой и гостиной с камином, кабинет, ванная с туалетом, техническое помещение, прихожая и кладовая.
Доминирующей частью дома является просторная терраса с камином (25 м²), которая плавно соединяет интерьер с садом и крытым подогреваемым бассейном (25 м²). В летние месяцы терраса служит полноценным жилым пространством для отдыха, семейных встреч и вечеров с друзьями. С балкона на верхнем этаже и с террасы на первом этаже открывается прекрасный вид на окрестности, таких в Říčany немало.
Общая жилая площадь дома, включая балкон, составляет 174 м². На границе участка находится отдельно стоящий гараж площадью 39 м², который предлагает комфортную парковку и достаточно места для хранения или мастерской.
Дом построен из керамического кирпича, полностью утеплён и неприхотлив в эксплуатации. Отопление и нагрев горячей воды обеспечиваются современным конденсационным газовым котлом. Расходы на эксплуатацию составляют примерно 3 300 Kč в месяц. Энергетический класс B — очень экономичное здание.
Říčany — один из самых востребованных районов вблизи Праги — сочетает отличную доступность до столицы с полной инфраструктурой и приятной средой для семейной жизни. Центр города и железнодорожный вокзал легко доступны, остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Идеальный выбор для семьи, которая ищет спокойное жильё с удобствами и при этом хочет оставаться в хорошем доступе от Праги. Если вы ищете дом, в котором будет комфортно жить сегодня и через десять лет, я с радостью представлю его вам лично.
________________________________________
Основные преимущества:
• тихий жилой район в Říčany
• Říčanský лес в непосредственной близости
• участок 811 м² с достаточным уединением
• мансарда: 3 спальни, гардеробная, ванная с туалетом, отдельный туалет
• первый этаж: гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, ванная, техническое помещение, прихожая, кладовая
• жилая площадь 174 м² + терраса с камином 25 м²
• крытый подогреваемый бассейн (25 м²)
• отдельный гараж 39 м²
• отличная доступность до Праги + общественный транспорт рядом
• полная инфраструктура
Предоставленная информация носит информационный характер и не является предложением заключить договор согласно Гражданскому кодексу.