Продажа дома · Вилла · 240 m² · 5 комнат

Исключительное предложение для любителей истории и инвесторов, ищущих уникальный проект в сердце Карловых Вар.

В уникальном месте, в непосредственной близости от колоннады и природы Славковского леса (CHKO, III зона), находится историческая вилла 1840 года, известная под названием Walter Scott. Объект с выразительной архитектурой и аутентичными деталями (датированными 1796-1797 годами) представляет собой исключительную возможность для бережной реконструкции или инвестиций.

Планировка и расположение:

- 3 надземных этажа + ранее жилой мансардный этаж,
- на каждом этаже отдельная квартира 3+kk с ванной комнатой и кухней,
- туалеты для гостей на коридорах каждого этажа,
- внутренний двор с подвалом, подходящим, например, под винный погреб,
- терраса с зеленью на верхнем уровне, доступная по мостку с 3-го этажа,
- интересные балконы.

Архитектурные и исторические элементы:

- оригинальный фасад с четырёхосной композицией и рустом на первом этаже,
- сохранившаяся мемориальная доска Жана де Карро на фасаде,
- исторические двери с декоративными филёнками и классическими элементами,
- террасный сад со лестницей, обеспечивающий приватность и уникальный вид.

Поскольку информация об энергетическом классе PENB пока недоступна, в соответствии с изменениями закона указан энергетический класс G.

Вилла расположена в престижной части Карловых Вар на улице Pod Jelením skokem — в месте, соединяющем историю курортного города с окружающей природой. До центра города и знаменитой колоннады всего несколько минут пешком.

Недвижимость предлагает широкие возможности использования: представительская семейная резиденция, отдельные роскошные апартаменты, жилой дом с исключительной историей и инвестиционным потенциалом.

Доступны два варианта приобретения:

1. Полностью отреставрированная и полностью оборудованная вилла, готовая к немедленному проживанию.

2. Вилла в состоянии до реконструкции, включая полную проектную документацию и действующее разрешение на строительство, позволяющая инвестору реализовать собственный план.

Для организации индивидуальной консультации или личного осмотра и получения подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанным контактам.

Ваша Elizabeth & Co. Reality
Эксклюзивная недвижимость с акцентом на престиж, историю и инвестиционную ценность