Продажа дома · Семейный дом · 224 m²

Предлагаем к продаже просторный семейный дом 5+kk с общей площадью 224 м², расположенный на участке 939 м² в одной из самых перспективных и быстро развивающихся локаций рядом с Прагой — Zdiby–Přemýšlení.

Главная ценность этого объекта — не только сам дом, но прежде всего его расположение и участок. Просторный, ровный, ухоженный сад с площадью почти 1 000 м² даёт редкую для данной локации приватность, пространство и потенциал — как для комфортной жизни, так и для возможной модернизации или повышения стоимости объекта в будущем.

Дом имеет продуманную планировку для семейного проживания. На первом этаже расположена входная зона с вместительным шкафом, из которой вы попадаете в светлое жилое пространство — гостиную с эркерами, кухней и столовой. Из гостиной есть выходы на две террасы с видом в сад, что создаёт ощущение открытого и связанного с природой пространства.

На втором этаже находятся четыре спальни, три из которых имеют выход на балкон. Главная спальня дополнена собственной ванной комнатой, гардеробной и туалетом. Также на этаже расположена вторая просторная ванная комната.

Дом был построен в 2010 году, находится в хорошем техническом состоянии и позволяет новому владельцу адаптировать интерьер под свои предпочтения и современные стандарты, тем самым дополнительно увеличив ценность объекта.

К дому относятся два парковочных места в гараже и дополнительное пространство перед домом ещё для двух автомобилей. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом, дом подключён ко всем необходимым инженерным сетям. Энергетический класс — C.

Локация сочетает в себе тишину, зелень и быстрый доступ к городу. До станции метро Kobylisy metro station — около 12 минут на автомобиле, автобусная остановка находится в пешей доступности. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни — школы, детские сады, магазины и сервисы.

Дополнительным преимуществом данной локации является её активное развитие и запланированные инфраструктурные проекты, которые в ближайшие годы существенно повысят привлекательность и стоимость недвижимости.

В частности, планируется продление трамвайной линии от станции метро Kobylisy metro station прямо в район Zdiby–Přemýšlení. Ожидаемый срок реализации — около 2030 года, что значительно улучшит транспортную доступность и ликвидность объекта.

Также в стадии реализации находится проект прямого скоростного сообщения с аэропортом, а в ближайшие годы планируется строительство пешеходного моста, соединяющего район с Roztoky u Prahy — одним из самых престижных и востребованных пригородов Праги, расположенным всего в 5 км.

Все эти факторы формируют долгосрочный потенциал роста стоимости недвижимости в данной локации и делают объект интересным не только для проживания, но и как инвестицию.
Возможна ипотека, с оформлением поможем.

Хотите посмотреть дом? Проведем для вас персональную экскурсию!