Продажа дома · Семейный дом · 390 m²

Предлагается к продаже семейный дом, разделённый на четыре отдельные жилые единицы с дополнительным вспомогательным зданием, подходящим для перестройки под жилые нужды. В доме недавно отремонтированы четыре отдельные квартиры, из которых две находятся на первом этаже и две в жилом мансардном этаже. Квартиры имеют отдельные точки учёта, а в подвале для них выделены кладовые. Интерьер всего дома прошёл масштабную и полную реконструкцию, включая полностью новую кровлю. Это двухэтажное кирпичное здание на каменном цоколе с двускатной крышей, покрытой керамической черепицей. Оригинальный дом, вероятно, датируется началом 20 века. Дом полностью подвален и расположен на слегка наклонном участке, что позволяет доступ в подвалы не только внутренней лестницей, но и боковым входом. За главным входом находится центральная лестница, ведущая на каждом этаже к двум жилым единицам. Как уже упоминалось, квартиры после только что завершённой полной реконструкции и ещё не использовались. Полная реконструкция, конечно, затронула всю внутреннюю инфраструктуру разводок, а также все внутренние штукатурки, полы, окна и, не в последнюю очередь, ванные комнаты и туалеты. Сам ремонт квартир выполнен очень удачно, со вкусом и качественно с точки зрения ремесла, включая готовые кухонные гарнитуры с встроенной техникой. Каждая квартира имеет собственный электрический котёл и электрический бойлер. Отопление осуществляется через радиаторы с горячей водой, окна на первом этаже пластиковые, а в мансарде дополнены мансардными окнами. Экстерьер дома подготовлен для финального утепления фасада. На участке, который в чистой незастроенной площади составляет 909 м2, предусмотрена собственная парковочная площадка для каждой жилой единицы, зона декоративной зелени и две отдельные огороды для дополнительных жилых единиц. Эти жилые единицы, согласно плану, должны появиться во вспомогательном здании.

Вспомогательное здание находится на стадии черновой постройки с завершённой кровлей и такой же кровельной черепицей, как у главного дома. Проект этого дома предусматривает создание двух квартир на первом этаже с возможностью упомянутых собственных огородов и на мансарде одной большой или, возможно, двух меньших квартир. Поскольку это здание не подвалено, кладовые для этих квартир предусмотрены в соседнем доме. Кладовые готовы, а упомянутый боковой вход в подвал находится всего в нескольких шагах. Электрический распределительный щит также подготовлен для установки четырёх электросчётчиков, чтобы здесь также могли без проблем появиться дополнительные квартиры.

Если этот проект вас заинтересовал, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной и договориться о просмотре.

Ян Чесал