Продажа дома · Семейный дом · 121 m²

Семейный дом с садом в тихом районе недалеко от центра Трутнова

Предлагаем к продаже семейный дом смешанной конструкции, расположенный в приятном и спокойном районе Трутнова - ул. Za Tratí. Дом подходит как для проживания, так и для рекреационного использования, а также предлагает интересный потенциал для дальнейшего расширения.

Планировка дома в настоящее время 3+kk. На первом этаже находятся тамбур, гостиная с кухонным уголком, большая комната, используемая как спальня, детская комната, ванная с ванной и туалет. В мансарде подготовлены помещения, подходящие для сна или организации рабочего кабинета. Подвал содержит большой гараж, котельную с угольным складом и 2 дополнительные комнаты для хранения вещей или использования в качестве прачечной.

Семейный дом подключен к электричеству, муниципальному водопроводу, сточные воды отведены в канализацию. Отопление обеспечивается котлом на угле с баком и автоматическим податчиком, в гостиной дополнительно установлены каминные печи. Нагрев воды осуществляется с помощью электрического бойлера. Энергетический сертификат не представлен, поэтому указана категория G.

К дому прилагается небольшой, легко ухаживаемый участок с достаточной приватностью, местом для отдыха или садоводства и площадками для парковки автомобилей.

Текущие владельцы располагают полной строительной документацией на реконструкцию и пристройку дома со всеми согласованиями и заключениями, действительными до 05/2028, что позволяет новому владельцу при необходимости сразу начать реализацию реконструкции дома.

Дом подходит для тех, кто ищет комфортное проживание в небольшом доме в хорошем районе, с садом и возможностью при необходимости немедленно начать реконструкцию и строительство пристройки.

Юридические услуги, хранение покупной цены и другие обширные услуги агентства недвижимости EVOLUCE предоставляются покупателю бесплатно. В случае вашего интереса к дополнительной информации или просмотру, свяжитесь с нами.