Продажа дома · Семейный дом · 145 m² · 5 комнат

Введение:

У нас для вас есть выгодное предложение в очень востребованном районе Горнего Терлицка.

Вы ищете новый семейный дом с садом в очень тихом месте недалеко от Терлицкой плотины? Вы хотите отремонтировать дом по своему вкусу? Тогда вы попали по адресу!

Описание:

Наша компания, являясь эксклюзивным представителем владельца, предлагает вам двухпоколенческий, полностью подвальный, кирпичный семейный дом с планировкой 5+1 (4+2) с садом. Первоначальное состояние. Свободный доступ к недвижимости благодаря сервитуту. Дом разделен на 2 жилые единицы 2x 2+1. Планировку, конечно, можно изменить. Здание может служить как многопоколенным, так и классическим семейным домом. Большие чердачные помещения подходят для строительства дополнительных жилых комнат.

Планировка / площадь этажей:

1-й этаж (85,22 м2) - обширные подвальные помещения
2-й этаж (94,57 м2) - прихожая, вестибюль, кладовая, вход в подвал, вход на 3-й этаж, коридор, ванная комната, туалет, кухня с столовой, гостиная, спальня
2 этаж (99,41 м2) - коридор, вход в мансарду, зимний сад, балкон, ванная комната, туалет, 3 гостиные, из одной комнаты можно сделать кухню с столовой
3 этаж-мансарда (86,98 м2) - неиспользуемые чердачные помещения
------ --------------------------------------------------------
всего 366,18 м2

Инженерные сети:

Питьевая вода колодец/подключение к водопроводу примерно 100 м
Электрическое напряжение 220/380 В,
Сточные воды резервуар с дренажной трубой.

Отопление:

Центральный котел на твердом топливе/кухонная печь, каминная печь (подключение к дымоходу).
Источник горячей воды котел на твердом топливе

Потенциал и преимущества недвижимости:

1. Реконструкция по собственному усмотрению
2. Возможность получения субсидий (Новая зеленая экономия) на реконструкцию до 1,1 миллиона (мы можем помочь)
3. Существующее здание может служить как многопоколенное семейное жилище или быть использовано в качестве офиса компании
4. В настоящее время в поселке Терлицко действует запрет на строительство. На данную недвижимость запрет не распространяется
5. Большие подвальные помещения (85 м2) - 2 входа
6. Общая площадь всех помещений в здании составляет 364 м2
7. Очень хорошо сохранившаяся кровля из канадской черепицы
8. Очень хорошо сохранившиеся деревянные балки
9. Чердак (87 м2) можно использовать для строительства дополнительных жилых помещений
10. Неиспользуемое хозяйственное здание (72 м2)
11. Тихое, не подверженное наводнениям местоположение
12. Близкое расположение к Терлицкой плотине
13. Доступность городов Чески-Тешин, Хавиров, Острава, Карвина, Фрйдек-Мизтец, Тржинец

Другие характеристики недвижимости:

Дом был достроен в конце 60-х годов. Комбинированные полы (дерево и плитка). Деревянные окна/пластиковые окна (небольшая часть). Чугунные радиаторы. Кровельное покрытие канадская черепица. Сохранившиеся кровельные балки. Высота потолков 2,6 м (погреб - 1,9 м). Энергетическая эффективность здания в соответствии с законом классифицируется как класс G.

Заключение:

Мы предоставляем бесплатные финансовые консультации с выгодными процентными ставками. Адвокатское хранение и составление договоров купли-продажи включены в цену предложения. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашим брокером.

Мы с нетерпением ждем вашего визита.