Продажа дома · Семейный дом · 510 m²

Предлагаем к продаже виллу 1945 года постройки, расположенную в месте с отличной инфраструктурой - Teplice, ул. Nákladní. Это уникальная недвижимость, которая своим размером и оригинальностью подходит не только для проживания, но прежде всего для коммерческого использования - например, частная клиника, учебный центр, штаб-квартира компании и т.п.
Площадь застройки дома составляет 210 м2 и включает в общей сложности три надземных этажа, подвальные помещения и чердак.

- 1-й подземный этаж - Дом полностью подземный под всей своей площадью застройки. Здесь размещены котел на твердом топливе, бойлер, водомер, помещение для хранения угля, несколько комнат для дополнительного использования. Фундаменты не показывают никаких признаков влажности.
1-й этаж - В настоящее время первый этаж используется как офис компании. Ранее использовался как жилое помещение с планировкой 4+1. Здесь новая электропроводка, водопровод, частичный ремонт помещений. Туалет облицован керамической плиткой, новые двери и дверные коробки.
2-й этаж - Второй надземный этаж располагает полностью отремонтированной нестандартной квартирой с планировкой 5+1. Огромным преимуществом является просторная терраса, которая придает квартире оригинальную и приятную атмосферу. В настоящее время квартира заселена арендаторами по договору аренды на определенный срок.
3-й этаж - Третий надземный этаж состоит из пяти комнат и находится в первоначальном состоянии, подходит для ремонта по собственному усмотрению нового владельца. Здесь есть лестница, ведущая на чердак, который также по площади подходит для перестройки согласно планам нового владельца.

Полезная площадь каждого этажа составляет около 170 м2, что в сумме всех этажей, подвальных и чердачных помещений составляет примерно 850 м2 полезной площади! Еще одним большим преимуществом является двор, который позволяет парковку прямо перед домом. Площадь почти 300 м2. Весь участок огорожен, раздвижные электрические ворота обеспечивают комфортную и легкую парковку.

Вас заинтересовала эта эксклюзивная недвижимость? Не сомневайтесь и договоритесь о личном просмотре с нашим агентом. Ждем вас.