Продажа дома · Семейный дом · 189 m² · 4 комнаты

Ищете просторный жилой дом на природе с доступом ко всей инфраструктуре и отличным сообщением с Прагой? Тогда вы по адресу!
От имени владельца предлагаем красивый жилой дом с планировкой 4+kk + гараж общей полезной площадью 189 м2, участок 643 м2. Дом расположен в деревне Předboř - Strančice. Это небольшая тихая деревня, входящая в состав муниципалитета Strančice. Дом кирпичный, построен в 2005 году, регулярно ремонтировался и находится в очень хорошем техническом состоянии. Планировка дома — 4+kk с гаражом. На первом этаже расположены прихожая, ванная комната с душевой кабиной и туалетом, гостиная с кухонным уголком и кладовой, практичное место для хранения под лестницей, а также просторный гараж. На втором этаже находятся три просторные спальни, коридор, ванная комната с ванной и туалетом, балкон. В гостиной деревянные полы, в остальных комнатах — ламинат, ковровое покрытие и плитка. Фасад утеплен, окна пластиковые. Отопление осуществляется новым электрическим котлом, но его легко заменить тепловым насосом. В гостиной есть камин, а в спальне — небольшая печь. Вокруг дома красивая ухоженная сад с декоративными деревьями и фруктовыми деревьями. Частную жизнь обеспечивает живой забор. В саду есть красивый беседка с местом для отдыха, практичный дровник и теплица. Въезд на участок организован сдвижными воротами с дистанционным управлением. Вода в настоящее время поступает из колодца с достаточным количеством питьевой воды, также имеется септик объемом 8 м3, однако муниципалитет Strančice уже подготовил проект по строительству канализации и водопровода, который должен быть реализован в течение 4 лет!
Этот дом выделяется своим расположением на окраине небольшой деревни, где в непосредственной близости находятся пастбища для лошадей, луга, лес, велосипедные дорожки и т.д. В то же время в нескольких минутах езды на автомобиле или нескольких автобусных остановках находится вся инфраструктура в Strančice (начальная школа, детский сад, рестораны, торговый центр Billa, железнодорожная станция — дорога до центра Праги занимает всего около 30 минут). Дополнительная инфраструктура (начальная школа, детский сад, небольшие магазины и три ресторана, включая известную пивоварню) находится в близлежащих Velké Popovice, а в соседней деревне Nebřenice расположено новое гольф-поле, единственное в Чехии с сертификацией PGA. Большим преимуществом этого района является то, что вы не ограничены только автомобильным транспортом, а можете пользоваться автобусом PID, остановка которого находится прямо рядом с домом. Этот автобус ходит до Strančice к начальной школе, на железнодорожный вокзал (путь занимает около 7 минут) и далее в Říčany. Если вы пользуетесь автомобилем, то оцените близкий съезд на автомагистраль D1 (выезд 15 Strančice), откуда за 15 минут можно доехать до станции метро Chodov. Энергетический класс — G (эта категория обусловлена использованием электрического котла для отопления), однако коэффициент теплопередачи дома соответствует категории E. Средние ежемесячные расходы на содержание дома составляют разумные примерно 6 000 Kč/месяц.
Цена: 12.950.000 Kč (цена включает комиссию агентства и юридическое сопровождение). Для дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной.