Продажа дома · Семейный дом · 200 m² · 5 комнат

В тихом месте с прекрасным видом и отличной доступностью до Českých Budějovic предлагаем к продаже просторный семейный дом с полезной площадью около 200 м2, расположенный на участке площадью 312 м2. Недвижимость привлекает прежде всего своей вариативностью - кроме двух отдельных жилых единиц, в доме также имеется нежилое помещение, что открывает широкие возможности использования.
Дом подходит не только для комфортного проживания одной или двух семей, но и для совмещения с предпринимательской деятельностью, студии, офиса или сдачи в аренду.

Планировка и возможности использования:
Жилая единица на 1 этаже имеет планировку 3+1, площадь 90 м2 и предлагает собственный отдельный вход. Квартира была отремонтирована несколько лет назад и готова к немедленному проживанию, реконструкция не требуется. Состоит из: просторного коридора, тамбура, просторной ванной комнаты, гостиной, отдельной кухни, спальни и комнаты. Квартира частично меблирована.

Жилая единица на 2 этаже имеет текущую планировку 3+1 и готова к полной реконструкции. Квартира с жилой площадью 110 м2 + лоджия позволяет реализовать современную планировку 4+kk - просторный входной холл, светлая гостиная с выходом на лоджию, три отдельные непроходные спальни, ванная комната и туалет.

Нежилое помещение в цокольном этаже площадью около 30 м2 с собственным отдельным входом может служить офисом, мастерской, производственным помещением или пространством для бизнеса. Также в цокольном этаже находятся технические помещения дома, котельная и подвал.

Каждая часть дома имеет отдельный вход, что обеспечивает максимальную приватность и возможность самостоятельного использования.

Техническая информация:
В доме установлены пластиковые окна, отопление осуществляется газовым котлом, парковка без проблем непосредственно на улице. Дом подключен к общественной канализации, муниципальному водопроводу и имеет подключение к электросети.

Локация:
Rudolfov — популярный район благодаря сочетанию спокойного проживания с быстрой доступностью до центра Českých Budějovic (около 10 минут). В районе имеется полная инфраструктура — школа, детский сад, магазины, рестораны и спортивные возможности. Дополнительным преимуществом является близость к природе и красивые виды на окружающий ландшафт.

Резюме:
Этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет просторную недвижимость с вариативным использованием. Он позволяет комфортное проживание двух поколений, совмещение дома с бизнесом или инвестицию с возможностью сдачи отдельных единиц в аренду.