Продажа дома · Семейный дом · 305 m² · 5 комнат

Предлагается к продаже комплекс из двух жилых домов, расположенных в самом центре города Rudná, на Havlíčkovo náměstí. Недвижимость находится на обширном, ровном участке общей площадью 5 073 м².
Оба жилых дома ориентированы на юг и предназначены скорее для реконструкции. Первый объект был введён в эксплуатацию в 1930 году, второй — в 1945 году. Это кирпичные и смешанные постройки, которые поддерживались в жилом состоянии. В 50-х годах на участке был дополнительно построен хозяйственный объект без номера.
Дома одноэтажные, при этом подвал площадью около 30 м² имеется только в одном из них. Просторные чердачные помещения предлагают возможность обустройства дополнительных жилых единиц.
В состав недвижимости также входят два гаража (каждый около 25 м²).
Из общей площади участка застроенная часть составляет 1 194 м², оставшиеся 3 879 м² представляют собой свободную площадь с широким спектром использования. Доступ на участок возможен с двух сторон — с Havlíčkovo náměstí (южная сторона) и с улицы Růžová (северная сторона), при этом обе дороги асфальтированы и мало загружены.
Согласно градостроительному плану города Rudná, это территории смешанной жилой застройки — городской (SM), которые позволяют строительство многоквартирных домов, жилых домов и многофункциональных объектов. Участки в кадастре учтены как строительные (ZPAN). Коэффициент озеленения составляет 30 %.
Это предложение представляет собой идеальную возможность как для инвесторов, так и для застройщиков, ищущих проект в привлекательном районе с отличной доступностью до Праги.