Продажа дома · Семейный дом · 432 m²

Продажа многофункционального дома с квартирой, пансионатом и рестораном – Ражице у Писка

Мы предлагаем к продаже уникальный объект гражданской инфраструктуры, который сочетает в себе комфортное проживание, бизнес-базу и инвестиционный потенциал. Недвижимость состоит из просторной жилой единицы, пансионата и устоявшегося ресторана. Благодаря консультации со строительным ведомством и в соответствии с территориальным планом населенного пункта, здание можно перестроить в семейный или многоквартирный дом. Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для бизнеса – или для сочетания того и другого.

В период с 2001 по 2003 год недвижимость прошла капитальный ремонт, который включал в себя надстройку чердака и пристройку первого этажа. На чердаке находится уютная квартира 2+1 площадью 99 м² с просторной ванной комнатой, угловой ванной, двумя раковинами, туалетом, гардеробной и полами с подогревом. Кухня оборудована большой кухонной линией. Частью чердака являются также три двухместные комнаты с душевой кабиной и умывальником, одна четырехместная комната с собственной кухней и ванной комнатой, кабинет и отдельные туалеты в коридоре. Чердак над зданием предлагает дополнительные возможности использования.

На первом этаже находится ресторан с баром, основным залом и салоном, к которому принадлежит кухня с помещением для персонала. Кроме того, здесь есть винный погреб и два отдельных туалета. Здание частично подвальное, в подвале находится колодец с технической водой.

Отопление обеспечивает автоматический котел с бункером для угля (установлен в 2016 году), нагрев воды осуществляется бойлером. Дом подключен к муниципальному водопроводу, канализация решается трехкамерным септиком. Электрические распределительные сети выполнены из меди, в оборудование входит система вентиляции.

К недвижимости принадлежит участок перед домом, который служит летним садом. Поселок Ражице предлагает основные удобства – магазин, мясную лавку, почту и железнодорожную станцию. Город Писек с полной инфраструктурой находится всего в 9 км.

Имеется полная строительная и проектная документация. Мы рекомендуем эту недвижимость всем, кто ищет сочетание жилья и бизнеса или интересную инвестиционную возможность. Сердечно приглашаем вас на просмотр.