Продажа дома · Семейный дом · 100 m² · 5 комнат

Ищете недвижимость, которая сразу начнет приносить доход и одновременно предлагает пространство для создания дома вашей мечты? Представляем продажу дома 3+1 с закрытым двором в тихой улице Kelendrov в поселке Prštice. Местность расположена на окраине природного парка Bobrava, всего в 20 км от Брно, что делает её идеальным убежищем для семейной жизни.

Немедленный доход и разумные инвестиции
Дом в настоящее время сдается надежным арендаторам на длительный срок и приносит стабильный ежемесячный доход. Он полностью функционален и пригоден для проживания, что подтверждает текущая аренда. Вы получаете возможность защитить сбережения от инфляции, частично оплачивать ипотеку и спокойно готовить планы по будущей модернизации дома по вашему усмотрению.

Планировка дома и оснащение (3+1)
Первый этаж: Из просторного прихожей вы попадете в светлую кухню, к которой примыкает гостиная и две отдельные спальни. Также есть ванная комната и отдельный туалет.
Подвал и гараж: В подвале находятся гараж, кладовая и места для хранения. Преимуществом является связь с жилой частью внутренней лестницей. Из машины с покупками вы всегда попадете домой удобно «сухой ногой».

Потенциал для расширения и самореализации
Чердачные помещения: Полноценная лестница ведет на просторный чердак. Он напрямую приглашает к реализации переустройства – создайте здесь детские комнаты, спальню или студию.
Двор и дополнительный домик: Двор обеспечивает полную приватность и примыкает к старому кирпичному строению. После ремонта оно может служить летней кухней, домашним спа или помещением для бизнеса.
Сад: Из двора вы выходите в сад площадью 157 м². Его размер идеален – он предоставляет достаточно места для выращивания трав или установки бассейна, не превращая выходные в утомительный уход за участком.

Текущее состояние и техническое оснащение
Дом находится в первоначальном, ухоженном состоянии. Для достижения современных стандартов рекомендуется будущий ремонт. В первую очередь необходимо заменить старую электропроводку и в перспективе обновить крышу. Отопление в настоящее время обеспечивает газовый котел, для создания семейной атмосферы можно использовать также каминные печи. Дом полностью подключен к муниципальному водопроводу, электричеству (230/400 В) и канализации.

Расположение: в шаговой доступности от Брно, еще ближе к природе
Prštice граничит с прекрасным природным парком Bobrava, полным велосипедных дорожек. В самом поселке вы найдете отличную инфраструктуру: детский сад и начальную школу, продуктовый магазин, популярный ресторан и современную детскую площадку. На автомобиле до центра Брно 20 минут, также можно воспользоваться железнодорожным сообщением из соседних Silůvek.

Виртуальный тур
Для детального представления о планировке и состоянии квартиры рекомендуем пройти виртуальный 3D тур (Matterport), который является частью презентации. Благодаря ему вы можете осмотреть дом из удобства вашего дома и почувствовать его атмосферу.

Расходы на квартиру / Финансирование
Финансирование можно удобно оформить ипотечным кредитом, и мы бесплатно предоставим услуги ипотечного консультанта, который без обязательств поможет вам обеспечить самые выгодные условия. Квартира свободна от ограничений права собственности и других юридических недостатков.