Продажа дома · Семейный дом · 332 m² · 5 комнат

Продажа энергоэффективного отдельно стоящего дома 6+kk с террасой, гаражом на 3 машины, зарядкой для электромобилей, фотоэлектрической электростанцией и ухоженным садом с максимальной приватностью, окруженным взрослой зеленью. Расположение: Прага 8, улица Почерадская, тихий жилой район с отличной транспортной доступностью до центра. Первый этаж: прихожая, коридор, отдельный туалет, кабинет с винной коллекцией (возможность переоборудования в спальню), гостиная с столовой, кабинет, кухонный уголок с кладовой, подсобное помещение с прачечной, гараж на 3 машины с гардеробной, крытая терраса с навесом и джакузи.

Этаж: спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (ванна, душевая кабина, туалет, сауна, подготовка для джакузи), 2 детские спальни, гостевая комната, ванная комната (2 раковины, ванна, душевая кабина), отдельный туалет. Полезная площадь: 1-й этаж: 136,86 м², 2-й этаж: 129,08 м², гараж: 45,50 м², общая полезная площадь без гаража: 265,94 м². Участок: Общая площадь: 771 м², Застроенная площадь: 226 м², Сад: 545 м².

Вышестандартное оборудование: камин в гостиной, отдельная винная камера, фотоэлектрическая электростанция 9,9 кВтп с батареями 15 кВтч и договором на выкуп излишков, алюминиевые жалюзи с центральным управлением, алюминиевые широкоформатные окна Schuko с тройным остеклением, полностью стеклянная сауна, Роскошная ванна в помещении, Джакузи на террасе, Крытая терраса с теневым покрытием, Автоматическая система полива, Резервуар для сбора дождевой воды, Автоматическая газонокосилка. Технические параметры: Низкоэнергетическое здание (PENB: B Очень экономичное), Отопление: центральное газовое (конденсационный котел), низкие ежемесячные расходы: электричество около 1000 крон, газ около 2750 крон, интернет: 5G (150/30 Мбит/с), VDSL (50/5 Мбит/с). Транспортная доступность: автобусная остановка (в том числе ночные маршруты) в 5 минутах ходьбы, будущая трамвайная остановка «Pod křížem» (работает с 2027 года): 3 минуты ходьбы, отличное транспортное сообщение с центром города.

Инфраструктура и окрестности: детские сады и школы в окрестностях, открытый фитнес-парк Fitpark Klášterecká в 1 минуте ходьбы, лес Ďáblický háj в 10 минутах ходьбы, природный парк Drahaň-Troja в 15 минутах ходьбы, велосипедная дорожка у Влтавы в 15 минутах езды на велосипеде, Гольф-поле Golf Chabry (завершение строительства в 2025 году) в 300 метрах от дома. Просмотры возможны по договоренности в любое время.