Продажа дома · Семейный дом · 275 m²

Продажа семейного дома с полезной площадью 275м2 на южно ориентированном участке площадью 676м2. Дом расположен в тихом и зеленом районе западной окраины г. Праги, в соседстве с Оборой Хвезды.

Дом подключен ко всем инженерным сетям. С момента постройки 70 лет назад он постоянно ремонтировался, но современной реконструкции не проходил.

Дом имеет три этажа. На первом этаже находится отдельная квартира площадью 75м2 с собственными удобствами, планировка 2+kk и прямым выходом в сад. На 1-м и 2-м этажах расположен мезонет площадью 200м2 с планировкой 4+1+гардеробная или кабинет; в квартире две ванные комнаты и просторные коридоры на обоих этажах. Все комнаты в доме светлые даже зимой.

Ориентация дома подходит для установки солнечных панелей. В настоящее время отопление осуществляется газовым котлом. Окна пластиковые (двойные стеклопакеты). Кровля 2004 года, балки в хорошем состоянии, водостоки из оцинкованного листа. Дом не имеет изоляции.

Сад дома слегка наклонен, квадратной формы, с видом на долину с семейными домами. На участке есть парковочное место для автомобиля с доступом через раздвижные ворота с улицы. Дополнительные автомобили можно парковать перед домом. В саду несколько взрослых деревьев и декоративных кустарников, преимущественно вдоль границы участка.

Недвижимость интересна своей локацией, площадью и расположением участка, освещенностью дома, возможностью реконструкции по собственным представлениям или надстройки до высоты соседних домов. Плюсом являются хорошие соседские отношения.

В районе есть вся необходимая инфраструктура, общественный транспорт (автобус, трамвай) в 5 минутах ходьбы. Ближайшие больницы — ÚVN или FN Motol. В районе также есть новый детский сад, частная альтернативная начальная школа, языковая начальная школа, спортивная начальная школа, престижные гимназии. Для отдыха поблизости находятся парк Ладронка (роликовые коньки), природный заповедник Дивокá Шарка, водохранилище Джбан и лесопарк Ржепы. Из инфраструктуры в доступности аэропорт В. Гавла, выезд на автомагистрали KV, Пльзень и городской объезд.