Language selector RU

Продажа дома · Семейный дом · 420 m²

Na pískách, Praha

Цена 46 200 000 Kč

Описание
переведено с чешского

Предлагаем к продаже четырехэтажный особняк, расположенный в элитном пражском районе Дейвице, Прага 6. Дом был построен в начале 20 века и прошел капитальный ремонт в 2008 - 2009 годах. В ходе реконструкции были перестроены внутренние помещения, заменена электропроводка, система отопления, сети, двери, окна, полы, отремонтирован фасад, установлена новая крыша.
В цокольном этаже установлена энергосберегающая сауна из американской вербы (6 кВт с высоким КПД). Джакузи на 8 человек.
Имеется гараж для одного автомобиля.
В 2010 году во дворе дома был разбит небольшой сад.
После ремонта дом не использовался для проживания.
Продается вместе со всей мебелью и бытовой техникой, которая представлена на фотографиях (подробная информация - по запросу).

На каждом этаже установлена полностью оборудованная кухня, есть автономный санузел. Каждая квартира оформлена дизайнером в уникальном стиле, включая и мебель, и интерьер, а также авторские фрески на стенах некоторых комнат. Установлена новая мебель в спальнях, в столовых и в кабинете.
В цокольном этаже, кроме СПА зоны, расположено несколько комнат, которые можно использовать, как спальни, кабинет и столовую с полностью оборудованной кухней и выходом в сад. Стены комнат оформлены итальянским травертином. Это может быть, как квартира 3+кк, так и 1+кк и 2 самостоятельных апартамента для сдачи в аренду. В эту часть дома ведет отдельная лестница прямо с улицы через сад.
На первом этаже расположена квартира 2+1, которая состоит из просторной спальни, гостиной с функционирующим камином оформленным итальянским мрамором. А также полностью оборудованная кухня и столовая с авторской фреской на основной стене.
Второй этаж занимает квартира 3+кк. Она состоит из двух комнат – это могут быть две спальни, или спальня и кабинет, а также из кухни и столовой с выходом на террасу. Санузел оборудован ванной.
Третий и четвертый этаж объединены в двухуровневую трехкомнатную квартиру 3+1. В смежном санузле установлена угловая ванна, кухня полностью оборудована техникой. Из окон четвертого этажа открывается панорамный вид на Прагу и Пражский град.

Весь цокольный этаж, а также пол в ванных комнатах на всех этажах, оснащены подогревом.
Все окна дома изготовлены в Швеции, со звукопоглощающим эффектом и внешними жалюзи с автоматическим управлением.
Отопление – газовый котел. Дом подключен к центральному водопроводу и канализации.
Лестница оформлена историческими отреставрированными латунными перилами с литьем. Лестничные ступени и марши также исторические, полностью отреставрированы.

Дом можно использовать, как для проживания, так и в качестве выгодной инвестиции – можно сдавать посуточно или долгосрочно, как дом целиком, так и каждую квартиру отдельно. Или же комбинируя проживание в одной из квартир в доме и сдавая остальную его часть в аренду.

Можно купить непосредственно дом или компанию (общество с ограниченной ответственностью, которое было создано исключительно для покупки данной недвижимости и не вело иной деятельности

Особенности

  • Номер объявления: 309
  • Дата обновления: 20.05.2024
  • Тип дома: Семейный дом
  • Тип конструкции дома: Многоэтажный дом
  • Меблированность: С мебелью
  • Энергоэффективность:
    C
  • Место для автомобиля: Парковочное место, Гараж
  • Оснащенние дома: Ванна, Душевая кабина, Земельный участок

Ближайшие места и приблизительный маршрут к ним:

Oxana Khorst

Агент недвижимости

Nirgal Realty & Investment

  • Разговариваю/понимаю:
    1. Чешский
  • Количество просмотров : 6
  • Количество запросов : 0