Продажа дома · Семейный дом · 172 m² · 5 комнат

Просторный семейный дом типа "Шумперак" с гаражом и садом в тихой части Мартинова, в нескольких минутах от Острава - Поруба и Дегылова. Идеально для семьи, а также как инвестиция для сдачи в аренду.

По эксклюзивному представительству предлагаем к продаже отдельно стоящий семейный дом с планировкой двух жилых единиц 3+1 с балконом (2-й этаж) и 2+1 с террасой и перголой (1-й этаж).
Этот кирпичный дом был введён в эксплуатацию в 1980 году и расположен на участке площадью 1359 м2 с застроенной площадью дома 131 м2, и в период с 2010 по 2024 год был отремонтирован до нынешнего состояния. Расходы на энергию для всего дома: газ - 5500,-Kč, электричество - 1.000,-Kč.

Технические параметры:
° введён в эксплуатацию в 1980 году
° построен из кирпичных блоков
° пластиковые окна и двери (2010)
° гидроизоляция северной части дома (2015)
° новая кровля (2018)
° планировка дома - 3+1 с балконом и 2+1 с террасой
° две ванные комнаты с туалетами
° застроенная площадь 131 м2
° площадь сада 1228 м2
° наполовину подвал 16 м2
° большой гараж площадью 20,4 м2
° общая площадь участка 1359 м2

Отопление:
° газовый конденсационный котёл Vaillant (замена в 2024 году, включая футеровку дымохода).

Инженерные сети:
° муниципальное водоснабжение
° канализация
° электричество 230 В и 400 В
° интернет-подключение от O2

Сад:
° красиво ухоженный ровный сад с взрослыми деревьями и кустарниками
° просторный гараж + парковочные места для ещё 2 - 4 автомобилей
° просторная терраса с перголой в задней части дома с прекрасным видом на сад

Участок предлагает достаточно пространства для отдыха с семьёй и очень приятное уединение в тихой части поселка.

Умное решение семейного дома предоставляет возможность многопоколенного проживания или проживания для одной семьи с одновременной сдачей в аренду нижней квартиры 2+1.

Мартинов в Силезии предлагает спокойную сельскую жизнь с хорошей инфраструктурой и отличной доступностью до Острава - Поруба, Дегылов и в направлении Опава.

Если вас заинтересовал семейный дом и вы хотите получить больше информации, позвоните мне, и мы договоримся о просмотре. Вас будет ждать риэлтор Сильвия.

Планы этажей и энергетический сертификат дома находятся в производстве, поэтому по закону мы указываем класс PENB G.