Продажа дома · Семейный дом · 482 m² · 5 комнат

Предлагается к продаже многофункциональный объект в Опаве, который сочетает в себе жилье повышенного стандарта площадью 5+kk (252 м²) с действующим автосервисом на первом этаже.
Автосервис устоявшийся и прибыльный – владелец сейчас ищет нового собственника, чтобы наслаждаться жизнью, путешествуя.

Недвижимость идеальна для предпринимателя или инвестора, который ищет сочетание собственного жилья и стабильного дохода.

Инвестиционный потенциал:
возможный доход от квартиры: около 30 000 Kč / месяц
возможный доход от автосервиса: около 40 000 Kč / месяц
общий потенциальный доход: 70 000 Kč / месяц
годовые расходы: около 84 000 Kč
Таким образом, недвижимость может значительно покрыть или полностью финансировать собственное жилье.

Жилая единица (этаж), планировка 5+kk, площадь 252 м² с террасой
Идеально для комфортного семейного проживания или офиса компании.

Коммерческая часть – автосервис
устоявшийся бизнес с полным оснащением
в настоящее время используется владельцем (жилье + бизнес в одном месте)
возможность продолжать работу, сдавать в аренду или изменить использование

Внешнее пространство
двор / сад 172 м²
место для парковки и отдыха

Основные преимущества
+ сочетание жилья и бизнеса в одном объекте
+ высокий потенциал доходности
+ просторная жилая площадь
+ гибкое использование в будущем
+ подходит также как долгосрочная инвестиция

Недвижимость продается с мебелью, по договоренности.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной.