Продажа дома · Семейный дом · 154 m²

Ищете просторный дом в тихой части города, который предлагает возможность многопоколенного проживания, инвестиционную возможность или сочетание дома с бизнесом?
Тогда у нас есть совет для вас, который стоит внимания!

Этот семейный дом на окраине Оломоуца, в популярном городском районе Немиланы, идеален для тех, кто хочет сочетать преимущества городской инфраструктуры с тишиной природы.

Основные преимущества дома:

- Два отдельных жилых блока (2+1 и 3+1), идеально подходящие для нескольких поколений, аренды или сочетания проживания и бизнеса
- Щедрая площадь: жилая часть 154 м, сад 483 м, гараж 52 м и большой подвал
- Гибкость: дом подходит для реконструкции - новый владелец получает возможность реализовать свои идеи и создать дом по своему вкусу
- Практичное решение: подключение ко всем инженерным сетям (водопровод, канализация, электричество, газ)
- Экономичное отопление: газовый котел с возможностью переключения на твердое топливо

Расположение Немиланы - тишина и отличная доступность

Немиланы - востребованный жилой район Оломоуца с примерно 900 жителями.

Что вы оцените?
Отличная транспортная доступность - в районе есть железнодорожная остановка, автобусное и трамвайное общественное транспортное сообщение; до центра Оломоуца можно добраться за несколько минут.
Подключение к D35 - легкое сообщение в направлении Острава, Брно и Градец-Кралове.
Полная инфраструктура - детский сад и начальная школа, магазины, медицинские услуги и спортивные объекты поблизости.
Промышленный и логистический парк P3 Оломоуц - рабочие места буквально за углом.
Природа под рукой - велосипедные дорожки, прогулки и отдых вдали от шума центра.

Для кого этот дом идеален?

- Для семей с детьми, которые хотят иметь школу, детский сад и площадку в шаговой доступности
- Для многопоколенного проживания - две отдельные квартиры обеспечат приватность и комфорт
- Для тех, кто ищет инвестицию - возможность сдачи части дома в аренду или будущего разделения на несколько блоков
- Для каждого, кто мечтает о доме с большим садом и возможностью оформить интерьер и экстерьер по своему вкусу

Резюме:

Семейный дом в Немиланах - идеальное сочетание спокойного проживания, практичной планировки и отличной доступности до центра Оломоуца и основных транспортных магистралей. Он предлагает большое пространство, сад и, прежде всего, потенциал стать вашим домом мечты или выгодной инвестицией.

Дом в настоящее время заселен, меблирован, поэтому фотографии показывают реальные помещения, но мебель удалена!
Для получения дополнительной информации или организации просмотра не стесняйтесь обращаться к нам.
Агентство недвижимости сообщает, что энергетический сертификат здания еще не был представлен владельцем (или находится в стадии подготовки). В соответствии с законодательством агентство указывает энергетический класс G.