Продажа дома · Семейный дом · 207 m² · 5 комнат

Предлагаем вам эксклюзивно к покупке семейный дом с садом в Оломоуце, районе Хомоутов. Это частично подваленный семейный дом с планировкой 6+1 полигонального характера, двумя надземными этажами и нежилым чердаком. Дом с проездом, также подходящим для парковки, частично подваленный, на первом этаже с мастерскими, двориком, гаражом с застроенной площадью 22 м2 и прилегающим садом.

Полезная площадь дома составляет 207 м². Общая площадь участка составляет 601 м2, из них площадь сада 297 м2. В саду находятся плодовые деревья и кустарники, хвойные деревья, теплица. Весь объект находится в хорошем состоянии.

Здание показывает лишь незначительный износ из-за возраста и воздействия внешних факторов. Здание основано на каменных фундаментах, уложенных на уплотнённое гравийное основание. Конструкция пола состоит из уплотнённого гравийно-песчаного слоя, на который уложен подстилающий бетон в двух слоях с асфальтовой полосой.

Несущие наружные конструкции выполнены из комбинации полнотелого обожжённого кирпича толщиной 350–500 мм. Перегородки преимущественно из полнотелого обожжённого кирпича различной ширины. Крыша дома состоит из комбинации двускатной и односкатной крыш.

Кровля выполнена из асбестоцементных плиток, кровля дворовой надстройки металлическая. Дом не утеплен, окна классические деревянные. Перед домом небольшой передний сад с колодцем.

Высота дома до конька составляет 9,2 м. Завершение строительства в 1960-х годах прошлого века. Отопление осуществляется с помощью газового котла.

Нагрев воды обеспечивается стационарным газовым водонагревателем. На момент осмотра объект находится в хорошем состоянии. Фасад не имеет значительных трещин.

Все несущие конструкции не имеют статических повреждений. Дом подключен к общественной канализации для сточных и дождевых вод. Дом подключен к воздушной линии низкого напряжения до 1 кВ.

Дом подключен к общественному газопроводу и канализации. Расстояние до центра Оломоуца около 5 км. Планы этажей доступны для просмотра на фотографиях.

Дом также подходит для заинтересованных в многопоколенческом проживании. Оломоуц-Хомоутов — тихий городской район на севере Оломоуца с хорошей инфраструктурой и природой поблизости. Здесь есть начальная школа, новый детский сад, продуктовые магазины, рестораны и культурные мероприятия через местные клубы.

Транспорт обеспечивается общественным транспортом (автобус), район известен популярной велосипедной дорожкой и близостью озера. В случае интереса к этой интересной недвижимости в привлекательном районе и для получения дополнительной информации о продаже с возможностью выгодного финансирования, свяжитесь с агентом по недвижимости. Энергетический сертификат еще не предоставлен, но будет готов к 29 апреля, пока указан класс G.